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有關租賃期的精選法律大全
有關租賃期的精選法律大全
租賃期內房東賣房 | 租賃合同是否繼續有效
2023-04-26
租賃期內房東賣房,租賃合同是否繼續有效繼續有效。為了保護承租人合法權益,維護承租人居住生活的穩定,民法典根據買賣不破租賃原則,規定在租賃合同約定的租賃期內,被承租人將租賃房屋賣給第三人的,第三人不能以取得房屋所有...
房屋租賃期
2023-11-18
房屋租賃期拆遷你好,如果是承租的房屋,最長租賃期限是20年,作為承租人是有安置補償的,但是超過租賃期限的情形,對方為了達到不補償的目地,往往會已超過期限合同無效來解除合同不予補償,所以不要陷入對方陷阱,諮詢專業人士解決...
房屋租賃期未滿退租
2019-06-09
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租賃期房屋的修繕
2023-11-24
根據房屋租賃合同是否有租賃期限,可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。內容編輯《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定,房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定,一般應當包括...
房屋土地租賃期最長
2024-03-06
土地租賃合同最長期限土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,期滿後,土地使用者歸還土地的一種經濟活動。我國法律規定,國有土地租賃的年限不得高於同...
房屋租賃期還沒到,毀約了,訂金能退嗎
2019-06-06
房屋租賃的訂金主要就是為了約束雙方形成的租賃關係的,在正常情況下,如果說房屋租賃合同到期並且自己也不打算租了,那麼訂金是可以如數退回的。除非自己在租房的過程當中有損毀房屋原來的東西,那訂金的退回肯定會受到一定...
軍隊房屋回收租賃期未到
2021-09-30
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
房屋租賃期內甲方提前收回房屋的協議
2020-03-19
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
房屋在租賃期內被徵收
2023-04-04
房屋在租賃期間轉讓怎麼辦房屋在租賃期間轉讓,承租人依然可以租住房屋,不受影響。根據《合同法》第229條規定:“租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力”,即在租賃關係存續期間,即使出租人將租賃物讓與他...
深圳公租房租賃期
2024-02-27
公租房租賃期限一般是多久公租房租賃期最長5年,租住期間可申請購買經適房或限價房,買房後須退房公租房租賃期限最長5年。公租房是種過渡性住房,對於住房困難家庭,按目前的觀念,最終還是購房。“比如一個家庭一個月能積蓄20...
土地承包租賃期
2024-03-05
農村土地承包租賃合同簽訂農村土地承包租賃合同程式要合法。一是集體經濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的同意;二是選舉產生承包工作小組;三是承包工作小組依照法律法規的規定擬訂並公佈承包方案,召開...
店面租賃期沒有到違約解除的違約金是多少?
2019-10-31
一、店面租賃期沒有到違約解除的違約金是多少?如果合同中只對違約金做了原則性的規定,沒有具體約定違約金的比例或數額,並且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的,則可按《民法典》及《民法典》中關於承擔違約金...
保3預2租賃期合同
2023-11-25
合租能辦2個租賃合同嗎一套房子只能租賃給一個房客,也就是籤一份合同,如果不完善可附加約定條款但不用籤兩份。房屋租賃合同範本是依據房屋租賃合同相關法律規定製定的基本參照文字,一般包括以下要素:房屋基本情況、租賃...
過了租賃期雙方未履行合同
2023-04-25
租賃合同未履行買賣不破租賃適用嗎買賣不破租賃得以適用須同時滿足其生效要件。租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。雖法律條文略顯簡單,但通說認為,買賣不破租賃的構成要件包括:租賃合同和買賣合同...
租賃合同更改租賃期
2021-02-28
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
租賃期未開始出租人解除合同合法嗎?
2020-04-15
一、租賃期未開始出租人解除合同合法嗎?無故解除合同的,可以要求按照合同約定要求承租人承擔違約責任,如果賠償以約定為準;如果雙方沒有約定違約責任承擔的方式,通常情況下,可以不退還押金,並要求支付損害賠償。具體看實情...
租賃期內租戶裝修房屋
2021-08-12
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租賃期內房屋遇政府拆遷 | 承租人可以主張哪些賠償
2019-06-09
一、租賃期內房屋遇政府拆遷,承租人可以主張哪些賠償在承租房屋遇到徵收時,應當由徵收公司、房東、承租人三方共同簽訂徵收補償協議,承租人可以要求:1、搬遷補助和搬遷獎勵。2、臨時安置補助費用。3、停產停業損失。4、添...
房屋租賃合同 | 租賃期未滿
2022-04-28
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
租賃期未滿的房屋可否競租
2021-05-02
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
合同租賃期20年後無償使用嗎?
2020-08-24
一、合同租賃期20年後無償使用嗎?若20年租賃期滿,當事人雙方仍然希望保持租賃關係,可以採取兩種方式,一是並不終止原合同,承租人仍然使用租賃物,出租人也不提出任何異議,這時法律視為原合同繼續有效,但租賃期限為不定期,這種...
租賃期最多可以約定為多少年
2023-04-26
租賃期最多可以約定為多少年1、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。根據法律規定,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百零...
房屋租賃期內遇到不可抗力
2023-02-06
疫情算租賃合同的不可抗力嗎“新型冠狀病毒肺炎”疫情尚未確定其傳染源,且無有效的藥物和治療方法。“新型冠狀病毒肺炎”疫情本身是不能預見、不能避免且在當前的醫療技術條件下不能克服的客觀情況,其性質可以被認定為...
房屋租賃期甲方同意乙方轉租該怎麼簽訂合同
2024-02-23
想諮詢未簽訂合同的房屋轉租以及未簽定租賃合同該怎麼辦?"一房數租"是出租人對於同一房屋訂立兩份以上租賃合同的情況,在合同均有效,承租人均要求履行合同時,法院會按已經合法佔有房屋的、已辦理登記備案手續的、和合同...
房屋租賃期沒滿退房
2019-06-09
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
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