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有關房租的精選法律大全
有關房租的精選法律大全
不交房租多久能解除合同 | 法律是如何規定的
2024-02-01
不交房租多久能解除合同,法律是如何規定的合同有約定的依約定,沒有約定的可以先催告交納,承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。【...
房租過戶公證費多少錢
2023-11-29
房租租賃合同公證費用是多少錢呢!租了一個房子,房租租賃合同公證費用是廣東省公證服務收費管理規定:經濟合同標的額20000元以下的,收取比例為1%;20001元至50000元部分,收取0.8%;50001元至100000元部分,收取0.6%;100001元至5000...
房租到期把裝修砸了違法嗎 | 應該如何處理
2024-03-22
房租到期把裝修砸了違法嗎,應該如何處理法律分析房租到期把裝修砸了未對租賃房屋造成損毀的不違法。承租人經出租人同意可以對租賃房屋進行裝修和改善,裝修後的財產所有權歸承租人,可以自行處置,但不能對租賃房屋造成損毀...
租客延期交房租可不可以終止合同
2023-12-30
租客延期交房租經催告後仍不交付的,房東是有權終止合同的。法律相關規定是,承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同並請求賠償損失。法律依據:《民法典》第七百...
房屋租憑憑證和房租租憑資訊
2023-11-30
融資租憑公司融資租賃又稱裝置租賃或現代租賃,是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移,也可以不轉移。融資租賃經中國銀行業監管管理委員會批准經營融資租賃業務的...
房租預付定金協議
2024-02-26
預付定金違約1、認購書中是否涉及相應的房號、層級、面積、價格等合同要素,如是可能存在一房兩賣情況,如否可能僅是認購行為。2、定金和訂金的區別是;定金交付後違約方應當雙倍返還定金;而訂金則不存在雙倍返還的問題。...
房租滯納金一天100
2023-12-08
房租滯納金問題在實踐當中,滯納金可以等同於違約金,除非承擔給付義務的一方有證據證明滯納金另有其他含義。而且可撤銷合同,是指存在欺詐、重大誤解、顯失公平等情形的合同,根據你得合同,雖然書寫有誤,但已實際履行,而且並每...
重慶公租房租滿5年可以買嗎
2024-02-29
公租房5年後能夠買嗎1、公租房租滿5年可買賣。承租人租住滿5年經市政府同意准予出售的,能夠申請採購。出售的公租房自購房人處理房地產掛號之日起5年內,不得上市買賣。5年後需求上市買賣的,由政府優先回購,回購報價思考原...
租房合同無效後能退房租嗎
2024-01-11
租房合同無效後能退房租嗎1、租房合同,因房東導致合同無效,租客可以退回房租和押金。因租客導致合同無效,房東可以收取違約金後退還未發生的房租。2、法律依據《民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定的...
個人欠單位房租民事起訴狀
2023-11-29
借貸民事起訴狀借貸民事起訴狀原告:____,性別:____,____歲,____族,家住:____,身份證號:____,聯絡電話:____。被告:____,性別:____,____歲,____族,家住:____,身份證號:____,聯絡電話:____。訴訟請求:一、判令被告____償還借款____元。從到期...
重慶公租房的房租收費標準
2023-11-29
重慶公租房有哪些申請地點:渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...
產權變更房租轉讓協議
2024-02-27
房屋產權變更怎麼辦理1、申請登記申請登記,是指房產權利人或者代理人在規定期限內按照權利種類和登記種類向登記機關提供合法有效法律檔案行為。這一程式主要工作是檢驗證件和填寫申請書、牆界表等。2、勘丈繪圖勘丈繪...
房租房東違約金
2023-12-03
房租違約金多少這個可以自己約定,當事人在簽訂合同的時候,可以約定如果合同出現違約的情況,違約方應當向守約方支付違約金。由法律規定可知,違約金不要求非違約方遭受損失,只要有違約情況的出現,違約方就應當支付違約金。對...
幼兒園轉讓房租合同是否可以籤一年
2024-03-05
幼兒園轉讓房租合同是否可以籤一年幼兒園轉讓房租合同可以籤一年。租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。當事人未採用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。此外,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部...
房租合同違約金怎麼計算
2024-03-22
一、房租合同違約金怎麼計算房屋租賃合同的違約金,按照下列方法確定:1、由當事人協商確定,但不能超過實際損失的百分之三十;2、過高或過低的,當事人可以向法院或仲裁機構請求適當減少或增加;3、當事人協商不成的,由法院或仲...
小產權房租房合同範本
2024-03-07
小產權房房產合同範文出賣方(甲方):___________________________地址:____________________________________郵碼:_______________電話:_______________法定代表人:____________職務:____________購買方(乙方):_________________...
一次性付清房租合同
2024-03-01
撫養費可以一次性付清嗎這要視具體情況而定。1、有條件的撫養費可一次性給付。暫時不具備條件的,可以按月或定期給付,也可按收益季度或年度給付。2、《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體...
房租沒交 | 房東私自拿租客物品可以報警嗎
2023-12-15
一、房租沒交,房東私自拿租客物品可以報警嗎1、可以報警,如果房東私自拿租客物品金額比較大,房東也有法律責任。雖然租客在拖欠房租,但房東沒有經過租客同意,單方面拿走租客物品,屬於盜竊行為,可能會被依法追究盜竊罪。2、...
房租預售合同繼承公證
2024-02-28
房租合同特徵1.租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中,承租人的目的是取得租賃物的使用收益權,出租人也只轉讓租賃物的使用收益權,而不轉讓其所有權;租賃合同終止時,承租人須返還租賃物。這是租賃合同區別...
房租發票 | 房產稅
2024-02-05
預收房租如何交納房產稅房產稅以房產的計稅價值或房產租金收入為計稅依據。按房產計稅價值徵稅的,稱為從價計徵。按房產租金收入徵稅的,稱為從租計徵。1、從價計徵的房產稅,是以房產餘值為計稅依據。房產稅依照房產原值...
公租房租5年可以買嗎
2023-11-26
公租房5年後能夠買嗎1、公租房租滿5年可買賣。承租人租住滿5年經市政府同意准予出售的,能夠申請採購。出售的公租房自購房人處理房地產掛號之日起5年內,不得上市買賣。5年後需求上市買賣的,由政府優先回購,回購報價思考原...
房租違約金有發票嗎
2024-02-05
房租違約金多少這個可以自己約定,當事人在簽訂合同的時候,可以約定如果合同出現違約的情況,違約方應當向守約方支付違約金。由法律規定可知,違約金不要求非違約方遭受損失,只要有違約情況的出現,違約方就應當支付違約金。對...
房租滯納金要開票嗎
2024-02-27
房租滯納金問題在實踐當中,滯納金可以等同於違約金,除非承擔給付義務的一方有證據證明滯納金另有其他含義。而且可撤銷合同,是指存在欺詐、重大誤解、顯失公平等情形的合同,根據你得合同,雖然書寫有誤,但已實際履行,而且並每...
半年沒交房租合同自動解除嗎?
2023-11-29
律師解析:看是否符合終止租賃合同的條件,先向承租人發出終止通知,通知到達承租人時生效。承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。承租人逾期不付款的,出租人可以解除合同。...
房屋租賃房租遞增
2024-02-28
廣州市房屋租賃每年怎麼遞增的人越來越多,城中村越來越少。低收入人群租的房子肯定漲得厲害。今年就比去年貴了100多。有也是一貪汙的藉口!是是剛剛出來和出來工作不9的大學生,輪不到大家,一房一廳,城中村。關鍵就是你為了...
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