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有關房租的精選法律大全
有關房租的精選法律大全
房租房東違約金
2023-12-03
房租違約金多少這個可以自己約定,當事人在簽訂合同的時候,可以約定如果合同出現違約的情況,違約方應當向守約方支付違約金。由法律規定可知,違約金不要求非違約方遭受損失,只要有違約情況的出現,違約方就應當支付違約金。對...
重慶公租房租滿5年可以買嗎
2024-02-29
公租房5年後能夠買嗎1、公租房租滿5年可買賣。承租人租住滿5年經市政府同意准予出售的,能夠申請採購。出售的公租房自購房人處理房地產掛號之日起5年內,不得上市買賣。5年後需求上市買賣的,由政府優先回購,回購報價思考原...
重慶公租房怎麼交房租
2024-02-29
重慶公租房有哪些申請地點:渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...
重慶公租房簽約交多少房租
2023-12-07
租房定金能退嗎沒簽約成約定金,按照合同法相關規定:交定金的一方不願簽訂協議,定金被對方沒收;收受定金的一方不原簽訂協議,應返還雙倍的定金給對方。有定金收據,在約定的一個星期內是願意籤租賃協議的,房東違反定金的約定...
房屋租賃協議糾紛漲房租
2023-12-02
房屋租賃糾紛有哪些房屋租賃糾紛,既包括公有房屋租賃的糾紛,也包括是私有房屋租賃的糾紛。公有房屋的租賃糾紛由來已久,而且早就存在。問題的癥結往往是,尚在轉制或尚未轉制的國有物業公司自身的問題所致,暫不細述。這裡主...
房租滯納金一天100
2023-12-08
房租滯納金問題在實踐當中,滯納金可以等同於違約金,除非承擔給付義務的一方有證據證明滯納金另有其他含義。而且可撤銷合同,是指存在欺詐、重大誤解、顯失公平等情形的合同,根據你得合同,雖然書寫有誤,但已實際履行,而且並每...
重慶公租房逾期交房租
2024-02-29
重慶公租房有哪些申請地點:渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...
上海公租房房租給誰
2024-02-25
明確上海租房房租怎麼付1、在簽訂合同時,雙方最好對於租金支付方式、租賃時間等重要因素進行明確約定,比如,“租金,提前半個月按季支付。遲交三天以上,違約”。這樣才能避免日後因支付方式不明確而產生糾紛。2、對於租房市...
房租到期了能不能延期呀
2023-12-30
房租到期了能不能延期呀房屋出租到期雙方協商一致的可以延期。簽署一份延期的補充協議即可,原合同約定繼續履行,只不過把租期變一下,如果租金或者其他內容也需要變,可以一併約定。但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二...
收房租違約金繳納房產稅嗎
2023-12-02
預收房租如何交納房產稅房產稅以房產的計稅價值或房產租金收入為計稅依據。按房產計稅價值徵稅的,稱為從價計徵。按房產租金收入徵稅的,稱為從租計徵。1、從價計徵的房產稅,是以房產餘值為計稅依據。房產稅依照房產原值...
黔江公租房房租
2024-02-29
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支援,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
漲房租的違約責任
2023-12-14
房租每年較高可以漲多少1、漲房租是沒有規定限制的,只要合同到期很多房東都會選擇漲一定的房租,這是無可厚非的事情,但是在進行漲房租的時候一般都是雙方協商的結果,國家對漲房租是沒有一定的規定的,但在進行協商的時候是...
深圳公租房租滿五年可以購買
2024-03-05
廉租房租五年後歸個人嗎政府廉租房不管是使用多少年都不屬於個人。廉租房沒有一個固定的使用期限,各地對申請廉租房都有一個標準,達到標準就可以入住,一旦你某個標準不符合,就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能買賣的,它...
房租備案價格合同價格
2024-03-01
合同價格虛高違法嗎單純的價格過高,不能構成合同無效。依據《合同法》規定,有下列情形之一的,可認定合同或者部分合同條款無效:1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同;2.惡意串通,並損害國家、集體或第三人利益...
房主不按時交房租客怎麼辦有沒有法律規定
2024-01-27
房主不按時交房租客怎麼辦有沒有法律規定如果房東不按時交房,租客可以和房東協商,協商不成的租客可以到法院起訴房東。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損...
租房子沒到期房租能退嗎
2024-03-06
律師解答:不可以退。律師解析:租房子沒到期房租不可以退。1、因為該行為屬於違約行為,違約方應當依照合同的約定承擔相應的違約責任。2、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補...
房屋租賃合同到期不付房租怎麼辦
2023-12-03
房屋租賃合同到期不付房租怎麼辦房屋租賃合同到期承租人不付房租的,出租人有權從押金中扣取租戶應當繳納的租金,扣取的數額應相當於租金數額及違約金數額,催告後三個月內仍未交付的,房東可以解除合同並向承租人追究違約責...
買賣不破租賃房租問題
2024-03-06
買賣不破租賃房租問題向誰索要根據債的相對性,該筆費用理應向出租人主張。而且,定金或抵押金的簽收人理應是出租人,考慮到證據的直接針對性,也應是出租人承擔還款義務。房屋產權雖轉移,但並非意味著租金轉交,若主張買受人承...
房租合同丟了會怎麼樣
2023-12-15
房租合同丟了會怎麼樣1.如果是在中介租的房子,一般中介有合同備份,可以在中介影印一份。如果他們拒絕的,如果承租人對租賃合同的主要條款,即租金的數額、租金的支付時間和方式、租期,是瞭解的話,租賃合同丟失影響不大。承租...
房租滯納金一般百分之幾為合法
2023-12-30
一、房租滯納金一般百分之幾為合法百分之三十為合法。1、法律對滯納金的數額有具體規定。即對於行政處罰中的滯納金,最高不超過行政處罰的本金數額。2、對於民事合同的違約金,違約金的數額最高不能超過違約損失數額的30...
房租續租合同
2023-11-30
房租合同到期續租是否需要重新籤合同房租合同到期後如果要續租的話最好是重新籤合同,租賃合同到期一般由租賃房和承租方共同簽約一份新的租賃合同,內容雙方自行商定後簽字即可生效。不過,我國相關法律並沒有關於租房合同...
房租免租期房產稅
2024-02-29
預收房租如何交納房產稅房產稅以房產的計稅價值或房產租金收入為計稅依據。按房產計稅價值徵稅的,稱為從價計徵。按房產租金收入徵稅的,稱為從租計徵。1、從價計徵的房產稅,是以房產餘值為計稅依據。房產稅依照房產原值...
房租侵權糾紛起訴狀
2023-11-29
財產侵權停止糾紛起訴狀怎麼寫財產侵權停止糾紛起訴狀原告:※※,女,漢族,19※※年※※月※※日生,身份證號:※※被告:※※,男,漢族,19※※年※※月※※日生,身份證號:※※請求事項:1、請求判令賠償原告花架等裝潢損失¥元;2、請求判...
吉林市公租房租
2023-12-03
吉林市申請公租房需要什麼條件符合下面的條件的,可去當地房管局申請。《公共租賃住房管理辦法》第七條:申請公共租賃住房,應當符合以下條件:(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標準;(二)收入、財產低於規定標準;(三)申...
房租收入的房產稅應稅額
2024-03-29
預收房租如何交納房產稅房產稅以房產的計稅價值或房產租金收入為計稅依據。按房產計稅價值徵稅的,稱為從價計徵。按房產租金收入徵稅的,稱為從租計徵。1、從價計徵的房產稅,是以房產餘值為計稅依據。房產稅依照房產原值...
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