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有關物業的精選法律大全
有關物業的精選法律大全
無訟案例物業合同糾紛案例
2024-02-25
旅遊合同糾紛案例情況2007年6月,西安“玩×”戶外俱樂部的王某、曹某等人共同制定路線,在西安多家網站發帖公佈戶外旅遊線路。時間:2007年6月29日至7月1日。路線:西安-太白縣-黃×-都督門-老縣城-厚畛子。活動費用每人130...
房屋租賃合同免收物業費用
2024-02-24
房屋租賃合同寫法租房合同,是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容:1、出租方、承租方的基本資訊。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況說明,如位置、房屋裝置等。4...
物業承租糾紛應該找誰處理?
2024-03-30
一、物業承租糾紛應該找誰處理物業承租糾紛可以找房管局處理。《物業管理條例》第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理...
物業起訴物業費流程
2024-03-29
物業費欠多少可以起訴業主是否會因拖欠物業費而被物業起訴,與拖欠物業費的金額大小無關。業主拖欠物業管理公司的物業費,屬於民事糾紛。因此,哪怕業主拖欠物業1元的物業費,在此類民事案件一般訴訟時效兩年內,物業均可以隨...
物業糾紛特點是什麼
2024-03-05
城市房屋拆遷糾紛特點是什麼房屋拆遷糾紛的特點主要有以下幾個方面:1.涉及的法律關係比較複雜。就目前的法律規定而言,同一拆遷行為可能既有行政法律關係,又有民事法律關係。2.房屋拆遷工作政策性強。從法理角度分析,房屋拆...
申請辭退物業
2024-02-29
員工如何申請辭職《勞動合同法法》規定:”勞動者解除勞動合同,應當提前三十日以書面形式通知用人單位。”一般來說,勞動者要離開原工作崗位,需要提前30日以書面形式告知用人單位,明確表達解除勞動合同(關係)的意思。除非勞...
物業單元內發生糾紛
2024-02-23
發生物業糾紛該怎麼辦1、對於購房者來說,首先要明確的物業管理不同於過去住宅區的房管,購房者在完成購房手續後入住前,要與物業管理公司簽訂管理公約,接受物業管理公司的管理,並享受管理公司提供的各項服務。2、在簽訂管理...
與物業的糾紛如何解決
2024-03-05
常見的物業糾紛該如何解決律師365提醒您:當您與物業管理公司發生糾紛時,不妨向小區所在地的居住小區管理辦公室、物價局、土地管理局、消費者協會等部門投訴,這樣可避免通過仲裁、訴訟方式解決糾紛所要耗費的人力和物力...
物業管理費違約金是多少?
2024-03-07
物業管理費違約金是多少向法院申請強制執行。法院已經判決,且是終審的,物業公司可以憑判決書向欠費個人和單位申請支付,若在判若判決書規定的期限未支付的,物業公司可以向法院申請強制執行。由法院依法強制執行,法院可以查...
物業調解糾紛表格
2024-03-06
勞動爭議調解申請表格式1、首部(1)標題。居中寫明:“勞動爭議調解申請表”。(2)當事人的基本情況。分別寫明申請人、被申請人的姓名、性別、出生年月日、民族、職業、工作單位和職務、住址等。如果申請人、被申請人是...
曉月苑物業糾紛
2024-02-29
前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘,由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前,必需實施物業管理,出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...
小區可以由業主自治物業協助嗎
2024-03-06
一、小區可以由業主自治物業協助嗎?可以,業主自治可以通過業主大會或者業主委員會來實現。在業主自治過程中,地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。《民法典》第二百七...
運通尊苑物業糾紛
2024-02-29
前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘,由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前,必需實施物業管理,出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...
溫哥華物業糾紛
2024-02-23
前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘,由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前,必需實施物業管理,出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...
裝修期間都交啥物業費用
2024-02-23
物業費都包括什麼費用物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用;3、物業管理區域清潔衛生費用;4、...
物業協議合同是找什麼部門
2024-03-22
物業協議合同是找什麼部門1、業主與物業管理公司協商解決根據《物業管理條例》的規定,業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和物業管理合同的規定,自願平等地進行磋商,進而解決管理糾紛。2、由第三人調...
物業車輛管理損壞賠償制度
2024-03-07
高空墜物損壞車輛如何維權根據相關法律,從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建築物使用人給予補償。因此,如果樓上住戶向樓下扔出的...
和房東發生糾紛物業能停水停電嗎?
2024-02-23
一、和房東發生糾紛物業能停水停電嗎如果和房東發生糾紛的話物業不能停水停電,這是違法行為。根據相關規定,物業管理公司在業主不交納物業服務費時,應當採取合法的手段或途徑來解決,而不能採取停水、停電的措施,如果因物業...
物業糾紛調解工作
2024-03-06
前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘,由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前,必需實施物業管理,出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...
物業糾紛調解報導
2024-03-06
前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘,由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前,必需實施物業管理,出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...
怎樣籤40年合同物業租賃
2024-02-27
怎樣網籤租賃備案合同1、上海各區住房租賃服務中心地址,申辦單位:中介租房:經過房地產經紀機構、住房租賃企業成交的,應通過上述機構和企業辦理網籤手續。自行成交:租賃當事人確屬自行成交的,可到房屋所在區住房租賃服務中...
前期物業服務合同期限為多久
2024-03-22
前期物業服務合同期限為多久1、前期物業服務合同期限有效期根據我國法律沒有明確規定。2、前期物業服務合同是指物業建設單位與物業服務企業就前期物業管理階段雙方的權利義務所達成的協議,是物業服務企業被授權開展物...
如何破解物業糾紛難題
2024-02-25
民間借貸糾紛如何破解1.自行協商解決:借款合同糾紛的當事人可以自行協商解決雙方糾紛,如果雙方能達成一致意見,那糾紛就解決了,這種方式成本最低,也不容易激化矛盾。2.人民調解:指在人民調解委員會主持下,以國家法律、法規、...
關於物業滯納金問題
2024-02-27
物業費滯納金是什麼物業費滯納金如何計算物業費的滯納金是什麼?物業費滯納金是指業主因拖欠物業費而需交給物業公司的一部分數額的金錢。物業費滯納金的產生由市建委與市工商局起草的《北京市前期物業服務合同》與《北...
物業糾紛專題法律講座
2024-03-07
前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘,由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前,必需實施物業管理,出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...
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