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有關定金的精選法律大全
有關定金的精選法律大全
二建定金違約金
2024-03-06
違約金,定金罰款《合同法》第一百一十六條規定:“當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方當事人可以選擇適用定金或者違約金條款。”由於我國《合同法》規定的定金是違約定金,它與違約金在目的、性質、功能等方面...
代收房屋買賣定金
2024-02-29
房屋買賣定金怎麼退在滿足一定的條件下,購房者可以要求開發商退還購房合同的定金,即因合同條款達不成一致意見可以退。另外,必須是在認購書約定的期限內來籤合同,要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時...
怎樣才算贍養老人
2024-03-03
對於多子女怎樣贍養老人我國法律規定,成年子女對年邁的父母有贍養義務,年邁的父母有權利要求子女支付贍養費。對於多子女的家庭,贍養義務應按照以下方式承擔:1、多子女可在老人的意願下訂立贍養內容的協議,訂立贍養協議後...
定金是債的擔保方式嗎?
2024-03-21
一、定金是債的擔保方式嗎?定金是擔保的一種方式,可以作為擔保金。定金,是指為擔保債權,依當事人雙方的約定,一方於事前給付對方一定的金錢。具有以下含義:1、定金是債權的擔保;2、定金是金錢擔保;3、定金是依照當事人雙方...
買房被欺騙定金能退嗎?
2024-04-01
一、買房被欺騙定金能退嗎?1、房屋認購協議存在欺騙行為定金可以退。如果賣家存在欺騙行為,房屋認購協議是不生效的。可以與賣家協商退還定金,協商不成的可以走法律程式。房屋認購協議是商品房買賣雙方在簽署預售合同或...
買賣二手房交易定金糾紛
2024-03-06
二手房買賣中定金糾紛怎麼處理無論一手房買賣還是二手房買賣,在簽訂正式合同之前,下家一般都要先支付定金,定金的作用是為了確保雙方簽訂正式合同。關於定金引起的糾紛有以下三種:1、付了定金以後,其中一方違約,守約方可按...
合同無效定金雙倍返還是否可以
2024-03-22
合同無效定金雙倍返還是否可以1、合同無效,一般定金條款也無效,可以要求返還,但不是雙倍。2、對方對合同無效負有責任,可要求對方賠償造成的損失。3、《民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的,定金應當抵作...
租房定金交了房東不租了
2024-02-28
荊州租房交了定金不租了但房主不退定金怎辦您好,按照目前法律規定及當前審判實踐,如您所講,訴訟需要技巧和專業的策略,建議委託一名優秀律師作為您的代理人以維護您的最大合法利益,具備多年法院實務經驗的劉律師定將竭誠為...
早教班交了定金不去了退款違約金太高怎麼辦
2024-03-05
早教班交了定金不去了退款違約金太高怎麼辦高出法律的規定,可以要求降低的。1.當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為法律規定的“過分高於造成的損失”。2.就可以要求對方降低違約金。對方不配...
產假及哺乳假享受年假嗎
2024-03-02
哺乳期還享受年假嗎可以,哺乳期還享受年假,符合我國《職工帶薪年休假條例》第四條規定的情形的,才不享受年假。《職工帶薪年休假條例》第四條職工有下列情形之一的,不享受當年的年休假:(一)職工依法享受寒暑假,其休假天數多...
買賣合同無法達成一致 | 定金能要回來嗎
2024-03-22
買賣合同無法達成一致,定金能要回來嗎1、已經簽訂二手房居間協議的,在退還過程中,會遇到好多問題:在簽訂買賣居間協議時,買賣雙方是否都知悉合同內容,認可並簽字!在要求退還定金時,要求是否合理,是否和合同約定有衝突。定金金...
裝修交定金合同
2024-03-06
裝修交定金合同應該怎麼寫,有沒有範本供參考?你好,你需要的裝修交定金合同如下:甲方:乙方:為確保甲、乙雙方簽訂的__________年______字第__________號合同(以下稱主合同)的履行,雙方經協商一致,就定金擔保事宜達成如下協議:...
購買房屋定金返還民事起訴狀
2024-03-07
借貸民事起訴狀借貸民事起訴狀原告:____,性別:____,____歲,____族,家住:____,身份證號:____,聯絡電話:____。被告:____,性別:____,____歲,____族,家住:____,身份證號:____,聯絡電話:____。訴訟請求:一、判令被告____償還借款____元。從到期...
定金罰則應該如何計算
2024-03-25
定金罰則應該如何計算假設甲乙籤合同約定定金,乙作為接受定金的一方,只履行了合同義務的80%,則對未履行部分的定金應當雙倍返還。這裡不需要列方程式,10萬元中的80%即8萬元應當抵作價款,另2萬元應當雙倍返還,即乙應當返還給...
籤合同沒收定金違約金
2024-03-06
籤合同時違約金怎麼約定現實生活中,人們在簽訂合同時往往都會對違約行為進行約束,違約金是對合同當事人違反合同約定的行為進行懲罰的約束。在合同中,違約金條款能使合同當事人在不遵守合同要求的情況下受到一定程度的經...
買賣二手房定金糾紛訴訟狀
2024-03-08
二手房買賣中定金糾紛怎麼處理無論一手房買賣還是二手房買賣,在簽訂正式合同之前,下家一般都要先支付定金,定金的作用是為了確保雙方簽訂正式合同。關於定金引起的糾紛有以下三種:1、付了定金以後,其中一方違約,守約方可按...
民法典房屋租賃定金協議是否有效
2024-03-30
民法典房屋租賃定金協議是否有效(一)房屋租賃定金協議滿足以下條件就有效:1、行為人具有相應的民事行為能力。2、意思表示真實。3、不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。(二)有以下情形的,房屋租賃定金協...
買房子簽了認購書的定金退嗎
2024-04-11
買房子交了定金,簽了認購書,但是後來發現時雙合同這要具體情況具體分析:一、定金,是指根據當事人的書面約定一方向對方給付一定數額的現金作為債權的擔保,稱為定金。傣務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定的一...
售樓部訂房子的定金能退嗎?
2024-04-07
一、售樓部訂房子的定金能退嗎?1、售樓部訂房子的定金不一定能退。《民法典》第五百八十七條債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權...
二手房定金糾紛怎麼處理 | 法律上該如何規定
2024-03-25
二手房定金糾紛怎麼處理,法律上該如何規定二手房定金糾紛雙方可以先行協商和解進行處理,和解不成可提請第三方加以調節,給付定金的一方違約無權請求返還定金,收受定金的一方違約應當雙倍返還定金。...
新房交了定金能退嗎
2024-02-28
購房交了定金能退嗎購房交了定金能退嗎?只要不是合同,協議時沒關係的,而且定金是可以退的,但是定金退的時間說不準,因為必須再有人看上你的房子,然後他付了定金才能還你的,開發商收了錢是不會再吐出來的,就是東牆補西牆,我一...
中介收了定金業主不賣了怎麼辦
2024-03-06
僅和中介簽訂了雙方的委託購房定金協議,現在業主不賣了,怎麼辦你好,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者採取補救措施後,對方還有其他損失的,應當賠償損失及第一百一十三條當事人一方不履...
沒預售許可證是否是能退定金
2024-04-01
沒預售許可證是否是能退定金1、沒預售許可證能退定金,合同無效。預售房產的開發商應持合法有效的商品房預售許可證進行預售,未取得預售許可證簽訂的預售合同無效,應當雙倍返還定金。2、法律依據《商品房銷售管理辦法》第...
二手房籤合同了定金會退嗎
2024-03-02
二手房籤合同了定金會退嗎簽訂二手房買賣合同後,購買者想要回中介定金的,可以與中介協商退定問題,但如果因不歸責於雙方的原因造成合同無法履行的,賣房者要退還定金,如果是購買者自己想不買房的,一般是不會退的。根據相關法...
我交了3萬定金現在不想買了怎麼辦
2024-03-22
我交了3萬定金現在不想買了怎麼辦按合同規定不行,但可以買賣雙方協商,業主也沒有問題。我們成交也有要回來的。合同房中明確了定金的含義:訂約定金,又稱為立約定金,是指為擔保合同的訂立而支付的一定數額的。定約定金...
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