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有關爛尾樓的精選法律大全
有關爛尾樓的精選法律大全
買了房成爛尾樓了怎麼辦
2023-04-02
一、買了房成爛尾樓了怎麼辦買房遇上爛尾樓,可以到人民法院起訴,要求開發商退還購房款並按照雙方合同的約定承擔違約責任,支付違約金。買賣糾紛的訴訟時效為三年,從知道或者應當知道權利被侵害之日起計算。如果開發商曾經...
爛尾樓業打官司的結果
2023-04-09
怎樣避免買到爛尾樓?一般得看開發商的實力,也就是專業層面所說的資質了,這個我也不是很懂。對於我們這種普通人,選房子有幾個訣竅,開發商資金厚,類似萬科、恆大這種全國性的,或者就是當地國企,比如我家這裡就是雲投集團了。然...
爛尾樓業主能申請開發商破產嗎
2021-01-04
市場是檢驗公司發展好壞的最重要的指標,如果沒有通過市場檢驗,公司就會破產。破產後依法律程式需要進行破產清算,清償職工工資、公司債務等,清算完後,該公司就不存在了。《公司法》中的破產清算是指處理經濟上破產時債務如...
爛尾樓能拿到房產證嗎
2023-04-24
爛尾樓怎麼辦理房產證商品房買賣合同的出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支援,但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者當事人沒有約定...
爛尾樓能抵押給銀行嗎
2024-02-10
爛尾樓能抵押給銀行嗎可以把房子抵押給銀行。只要使用者能提供抵押產品,則在個人資質較好的情況下是可以申請抵押貸款的,如果實在無法償還貸款,銀行也會建議你推遲還款,減少每月的房貸還款額。如果這種情況仍然無法償還抵押...
怎樣避免買到爛尾樓
2024-02-10
怎樣避免買到爛尾樓當然,作為買房者而言,遭遇爛尾樓可能是最不願看到的事情,購房者總是不免處於弱勢地位。與其事發後費時費力維權,不如事前利用好手中的主動權,對開發商做個全面調查,未雨綢繆永遠好過亡羊補牢。通常情況下...
買的房成了爛尾樓怎麼辦
2023-04-02
一、買的房成了爛尾樓怎麼辦房子成為爛尾樓,購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分,不影響夠房者購買的房屋,購房者可按照合同約定的期限,要求開發商交房,並辦理房產證;若房子成為爛尾樓,影響了購房者購買的房屋,購...
爛尾樓能出房產證嗎
2023-04-24
爛尾樓怎麼辦理房產證商品房買賣合同的出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支援,但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者當事人沒有約定...
爛尾樓破產重整的相關法律規定
2023-12-14
根據我國法律的規定買到爛尾樓能停貸嗎從法律的角度來說,這種維權方式是不可取的。要知道你和開發商的購房合同與你和銀行直接的借款合同是兩個互相獨立的合同。你和銀行的債務關係不會因為房子的狀態而改變,即使你的房...
買到爛尾樓怎麼解決2023
2023-12-03
一、買到爛尾樓怎麼解決房子成為爛尾樓,購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分,不影響夠房者購買的房屋,購房者可按照合同約定的期限,要求開發商交房,並辦理房產證;若房子成為爛尾樓,影響了購房者購買的房屋,購房者...
爛尾樓貸款如何處理2023
2023-03-26
一、爛尾樓貸款如何處理樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同,房子沒建起來,業主會找開發商,但是錢如果還不上,銀行就會找業主,如果業主因為開發商跑路而不還貸款,這是說不過去的,法律也不允許。銀行會找打官司,還...
房子成爛尾樓銀行貸款要不要還
2023-04-28
怎樣避免買到爛尾樓?一般得看開發商的實力,也就是專業層面所說的資質了,這個我也不是很懂。對於我們這種普通人,選房子有幾個訣竅,開發商資金厚,類似萬科、恆大這種全國性的,或者就是當地國企,比如我家這裡就是雲投集團了。然...
房子買到爛尾樓如何辦?
2023-11-19
一、房子買到爛尾樓如何辦?1、房子買到爛尾樓,可以到人民法院起訴,要求對方按照合同承擔違約責任,支付違約金。房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產開發企...
交了首付房子成爛尾樓怎麼辦
2020-01-31
一、交了首付房子成爛尾樓怎麼辦建議在開發商尚有償還能力的時候儘早起訴退房。如果開發商沒有資金退還業主房款,或者乾脆已經跑路,出現房地產開發公司人去樓空的情況,推薦業主維權的方法是組織團結起來,聘請專業律師發起...
買到爛尾樓能不能停貸
2024-02-10
買到爛尾樓能不能停貸1、不能私自停貸。房屋爛尾無法交付後,業主可以通過以下方式停貸:(1)、向銀行申請停貸業主可以集體向銀行提出申請,請求暫時停止償還貸款,如果協商一致的,簽訂還款協議書。(2)、向政府部門求助業主可...
爛尾樓還完房貸房產證找誰
2021-12-30
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
爛尾樓可以辦房產證嗎
2023-04-28
爛尾樓怎麼辦理房產證商品房買賣合同的出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支援,但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者當事人沒有約定...
買到爛尾樓怎麼解決
2023-03-30
買到爛尾樓怎麼解決1、澄清產權歸屬由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就存在產權歸屬問題,因而,我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。首要,要經過合法的法...
爛尾樓的購房者如何維權
2023-01-11
一、爛尾樓的購房者如何維權第一步,先找銀行溝通一下,看能不能向銀行申請停息掛賬,看能不能暫時不還房貸。第二步,澄清產權歸屬:由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就...
法院 破產重整 爛尾樓
2023-12-14
如何避免買到爛尾樓1、綜合考察開發商實力開發商的開發資質等級是從註冊資金、開發資歷等綜合來評判的。資質等級分為四個等級,一級為最高,四級為最低,如果開發商的資質是一級和二級,說明開發商的實力還是比較強的,選擇這...
買的新房成了爛尾樓怎麼辦
2023-04-02
一、買的新房成了爛尾樓怎麼辦首先,要搞清楚房屋爛尾的原因,是因為開發商資金鍊斷裂,還是因為開發商違規,或者開發商發生突發重大事件,亦或是建設的房屋質量不達標,針對不同的原因採取不同的處置方式,對症下藥。如果是因為開...
買了爛尾樓損失怎麼主張
2019-12-28
房地產開發公司在房屋建成前倒閉,樓盤爛尾,無法交付。遇到這種情況,建議購房人立刻進行起訴,由法院對開發商包括爛尾樓盤和土地在內的財產進行司法查封,後續通過拍賣變賣財產,償還購房人的購房款。對購房者十分有利的是,人民...
請問買房遇上爛尾樓怎麼解決
2024-03-28
請問買房遇上爛尾樓怎麼解決買房遇上爛尾樓:延期交房的違約責任條款的約定:開發商如未能按合同約定的期限交房的,每日按總房價款0.05%的標準向購房人支付違約金,同時購房合同繼續履行;超過合同約定的寬限期仍未能交房的,購...
房子爛尾樓應該找哪個部門解決?
2019-10-27
一、房子爛尾樓應該找哪個部門解決?爛尾樓,是指已辦理用地、規劃手續,專案開工後,因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產專案。因為爛尾樓專案仍處於施工階段,仍然是由建設行政主管部門負責監管。...
爛尾樓業主“強制停貸”
2023-12-30
爛尾樓業主“強制停貸”業主買到爛尾樓後,如果私自強制停貸,是屬於違約的違法行為,要向銀行承擔違約責任。而房屋爛尾後,購房者不僅收不到房,而且仍然要承擔高額的房貸,對購買者顯然是不公平的,所以購買者可以集體向政府部門...
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