夫妻離婚後房產過戶
(1)到房管部門辦理權屬變更手續; (2)到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。 (二)按揭貸款已還清的:只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。 二、離婚後房產過戶是否交稅 根據國稅發[2021]121號的規定: (一)通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置,個人因離婚辦理房屋產權過戶手續,不徵收個人所得稅。 (二)個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入,允許扣除其相應的財產原值和合理費用後,餘額按照規定的稅率繳納個人所得稅;其相應的財產原值,為房屋初次購置全部原值和相關稅費之和乘以轉讓者占房屋權的比例。以上是關於夫妻離婚後房產過戶的相關了解。
