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有關購房款的精選法律大全
有關購房款的精選法律大全
購房款一倍的賠償責任有什麼
2022-01-22
具有下列情形之一的,導致商品房買賣合同目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:商品房買賣合同訂立後,出賣人未告知...
最新買受人遲延支付購房款
2023-12-15
買受人遲延支付購房款買受人遲延支付購房款屬於違約行為,賣方可以要求他承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果買受人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,賣方可以在履行期限屆滿前請...
父母給子女購房款屬於共同財產嗎?
2019-07-02
新婚小兩口想要買房,但是發現錢不夠,這時候可能父母就會給子女一定數額的錢作為購房款。那麼就父母給子女購房款來看,這是否屬於夫妻共同財產呢?不少人對此已經區分不清楚,下面就讓本站小編為您解答吧。一、父母給子女購房...
返還購房款代理詞
2024-03-03
遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定,你要是太遲支付房款,賣家是可以解除合同的,但需要滿足一定條件才能行使該權利:1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的,換句話說就是你們之間的房屋買賣交...
合同違約退購房款
2023-12-07
購房款違約金調低可以嗎購房款違約金可以適當調低,調整的依據是以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據公平原則和誠實信用原則予以衡量。房屋差價可以作為非違約方的損失,由...
父母為子女買三套房 | 購房款怎麼認定?
2023-06-20
在現實生活中,有相當一部分父母會籌備購房資金,當子女結婚需要購房時,為子女支付全部或部分購房款。通常來說,父母的這部分出資是不打算要回的,但在某些特定情況下,父母通過訴訟途徑,要求子女償還購房出資也是有可能的。那麼...
合同無效返還購房款
2021-09-15
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
逾期支付購房款的違約金如何計算?
2023-07-03
一般來說在買賣雙方籤購買房屋的合同的時候,為了確保買賣房屋的交易可以完滿推進,大多數都會在合約中約定好關於過遲支付買房屋的錢的違約金。要是你在約定的期限到之前還沒有按時去支付房款的話,那麼賣房子的人就會按照...
墊付購房款轉讓房屋協議書
2023-04-20
以子女名義購房是贈與房屋還是購房款根據婚姻法司法解釋三第七條規定,婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出...
合同無效返還購房款利息
2023-01-11
商品房預售合同無效能退購房款嗎如果商品房預售合同無效,購房者可以要求開發商退還已經支付的購房款和利息,並且承擔不超過一倍的賠償責任。主要內容如下:我國法律規定,具有下列情形之一,導致商品房買賣合同目的不能實現的...
欠購房款民事起訴狀
2023-12-09
民事借款起訴狀起訴書的內容和結構由首部、正文、尾部組成。此外,還有附項。一、首部。1、標題文書上部正中寫民事起訴書。2、當事人基本情況。二、正文。正文是民事起訴書的主要部分,包括請求事項、事實和理由。三、尾...
父親起訴兒子償還購房款
2023-04-24
遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定,你要是太遲支付房款,賣家是可以解除合同的,但需要滿足一定條件才能行使該權利:1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的,換句話說就是你們之間的房屋買賣交...
父母給子女買三套房 | 購房款如何認定
2023-04-19
在現實生活中,有相當一部分父母會籌備購房資金,當子女結婚需要購房時,為子女支付全部或部分購房款。通常來說,父母的這部分出資是不打算要回的,但在某些特定情況下,父母通過訴訟途徑,要求子女償還購房出資也是有可能的。那麼...
二手房購房款收條
2021-06-20
以個人名義進行貸款借款的行為就屬於個人債務的範疇,個人債務一般都是通過書寫借條收條的形式形成的,但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作為收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現,債務和債權共同構成債的內容...
只交了購房款未簽訂買賣合同嗎
2023-05-09
期房買賣合同怎麼簽訂1、合同應標明所購商品房的應用面積。簽訂合同時應對每一個房間、陽臺等實際面積進行確定,另外對按比例分攤費用的公用面積如電梯間、走廊、樓梯等應有明確界定,以免日後麻煩。2、合同裡要有建築及...
小產權合同無效返還購房款
2022-03-31
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
未籤購房合同交購房款
2023-04-15
草簽購房合同能退購房款嗎買受人一旦與開發商簽訂了商品房買賣合同,除非具備法定或者合同約定的情形,開發商很難對買受人進行無條件退房。但如果出現以下八種情況,買受人可提出退房。第一,實測面積與合同約定面積誤差絕對...
哪些情形可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任
2024-01-09
哪些情形可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任導致商品房買賣合同目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠...
交了購房款沒簽合同
2023-03-18
草簽購房合同能退購房款嗎買受人一旦與開發商簽訂了商品房買賣合同,除非具備法定或者合同約定的情形,開發商很難對買受人進行無條件退房。但如果出現以下八種情況,買受人可提出退房。第一,實測面積與合同約定面積誤差絕對...
購房款收條怎麼寫
2019-09-11
購房款收條應寫清楚收款人和被收款人的法定全名;寫清楚收款金額,包括大寫和小寫的金額;寫清楚收款時間期限,包括收款的起止年月日和明確的收款期限;最終應支付的房款總額;應有收款本人簽字簽章、手印或親筆書寫的簽字。...
買受人遲延支付購房款怎麼辦
2023-12-15
買受人遲延支付購房款怎麼辦1、出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支援,但當事人另有約定的除外。2、《民法典》第五百七十七條當事人一方...
購房款20的違約金
2021-10-03
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...
遲延支付購房款能否解除合同
2020-03-21
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
購房款一倍的賠償責任
2020-03-20
具有下列情形之一的,導致商品房買賣合同目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:商品房買賣合同訂立後,出賣人未告知...
買受人遲延支付購房款
2019-06-07
買受人遲延支付購房款屬於違約行為,賣方可以要求他承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果買受人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,賣方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。《...
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