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有關驗房的精選法律大全
有關驗房的精選法律大全
商品房驗房注意事項有哪些
2020-03-18
關於新的商品房驗房標準大家都清楚嗎?在購買商品房的時候,開發商完工交付,此時購房者就要按照相關的規定或約定進行驗房。而此時,如果不小心謹慎的話,則自己所購買的商品房就有可能存在較多問題。下面,本站小編帶來商品房...
二手房買賣之前驗房要注意
2021-04-28
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
驗房的專案包括哪些 | 如何處理驗房糾紛
2020-06-16
通過驗房,業主可以省心收房,放心入住,還可以最大程度降低入住後的風險,也可以減少後續作業(如裝飾工程)的返工概率,避免一些不必要的經濟損失。那麼,驗房的專案包括哪些?請跟隨本站小編一起在下文中進行具體瞭解。一、驗房的項...
驗房之前房屋產權歸誰
2020-12-07
房產證得到之前房屋產權屬於開發商,辦理房產證後,房屋產權才是業主的。在業主取得產權之前,該房屋並不存在法律意義上的所有權。所以,房產證得到之前房屋產權屬於開發商。《民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、...
二手房交易驗房的流程
2023-04-01
二手房交易的流程二手房流程一:房屋產權進行調查購房者需要對房屋產權完整性、真實性、可靠性稽核,在過戶之前看好房屋產權證上的業主姓名與售房者是否相符,是否有抵押或共有人等。二手房流程二:簽訂二手房買賣合同無論是...
商品房驗房的注意事項有哪些
2020-08-10
一、商品房驗房的注意事項有哪些收房驗房的注意事項如下:1、在收房當天要向開發商要《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》;2、要檢視開發商的《建築工程竣工備案表》,要特別注意看一下該表的每一項是否有主管部門的...
驗房的時候房子面積有誤差如何處理
2023-11-29
驗房的時候房子面積有誤差如何處理根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規定,出賣人交付使用的房屋套內建築面積;或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的...
驗房的技巧有什麼
2019-10-07
驗房的技巧如下:1、對牆面進行整體檢查;2、測量地面水平差和層高;3、檢查煙道;4、門窗;5、對煤氣表檢查;6、檢查衛生間下水管孔距;7、通過閉水實驗檢查防水;8、檢查空調孔、排氣孔等。【法律依據】《商品房銷售管理辦...
毛坯房驗房有什麼注意事項
2019-12-12
毛坯房其實也就是我們在生活中說的清水房,這是指房屋還保持著最初交房的樣子,沒有進行過任何的裝修出來。對於毛坯房來講,在購買的時候也是需要驗房的,那麼毛坯房驗房有什麼注意事項呢?我們一起在下文中進行具體瞭解。一、...
購買新房在交房時如何驗房
2020-07-03
實踐中購買新房與購買二手房其實存在很大的不同,其中新房一般是指那種從開發商手裡購買的,此時屬於清水房,完全沒有裝修使用過。而不管是購買哪種房產,其實都是會涉及到交房驗房的,那麼購買新房在交房時如何驗房呢?下文中...
驗房驗收不合格怎麼處理
2020-04-12
一、驗房驗收不合格怎麼處理1、小的質量瑕疵問題如果是一些小的質量瑕疵問題,例如比較小範圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等,這些問題業主可以直接報修物業或者開發商進行處理,物業或者開發商會安排專門...
新房驗房標準是怎樣的?
2023-06-27
一、新房驗房標準是怎樣的?第一、詳細檢查房屋質量,包括牆壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現象;第二、核對買賣合同上註明的設施、裝置等是否有遺漏,品牌、數量是否相符;第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通...
二手房驗房的注意事項都有哪些
2019-06-06
由於上學工作等原因,現在買二手房的人越來越多,二手房交易的時候也同時要面臨一些驗收問題。需要注意的是對二手房驗房,其實與對商品房的驗房是有很大不同的。那到底二手房驗房的過程中都有哪些需要注意的事項呢?我們一...
新房驗房有什麼要注意的
2022-03-30
新房一般都是指那種從開發商手裡購買的新商品房,這種情況下由於房屋尚未被人居住使用過,因此在進行驗房的時候,也就有更多的地方是需要當事人注意的,畢竟關係到日後的居住使用,因此千萬馬虎不得。那究竟新房驗房有什麼要注...
商品房驗房的注意事項包含哪些
2020-08-10
新房交付驗房時應注意以下三點:一.按照開發商通知的時間辦理新房交接手續,若新房已經符合合同約定的交付條件,開發商應當在合同確定的交付新房的日期前書面通知賣方人辦理交接手續。二.辦理交接時應當要求開發商出示相關...
驗房不合格能不能投訴質檢站?
2020-11-29
一、驗房不合格能不能投訴質檢站?驗房不合格是不能投訴質檢站的;驗房的時候發現有問題,首先與開發商進行協商溝通,對照驗房的問題提出整改意見和時間表;如果開發商仍不落實,就要找上一級的房屋主管部門房管所進行投訴,協商...
開發商驗房不合格能交房嗎
2020-03-29
開發商驗房不合格不能交房。開發商驗房之後還需要等待質檢部門的驗收合格通知,並且對竣工驗收做備案,上述兩個步驟完成之後開發商才能交房。如果超過交付時間,可以要求房地產開發企業承擔違約責任。據民法典的規定,買賣房...
交房驗房注意事項有哪些
2022-03-01
不管是購買期房還是現房,其實都是會涉及到一個交房的問題,其實也就是轉移商品房的佔有,這僅僅是商品房買賣過程中的一個環節,但同樣也是很重要的。尤其是在交房的時候需要作出驗收,那麼此時交房驗房注意事項有哪些呢?請跟...
公租房交房驗房流程表
2023-04-14
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支援,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
驗房時發現房屋質量有問題該怎麼辦
2019-08-28
在商品房買賣的過程中,對房屋質量進行驗收可以說是其中比較重要的一個環節。要是經過驗收,日後出現質量問題的話,那麼多半就是由購房者承擔責任了。不過,要是在驗房時發現房屋質量有問題該怎麼辦呢?詳細內容請在下文中進行...
二手房驗房
2021-08-31
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...
公租房退房驗房流程
2023-03-10
公租房退房流程是什麼公租房的退房流程,具體如下:一、退租需要的資料,需要資料:承租人身份證原件及影印件2份、租金收據、保證金收據、租賃合同。二、退租流程:1、申請退房;2、驗房;3、結清水電氣訊費用;4、物管處確認;5、...
毛坯房驗房需要注意什麼事項?
2020-04-26
如果購房者是從開發商手裡購買的商品房,那多半都是屬於毛坯房了,也就是人們常說的清水房。對於這樣的房屋,在進行驗房的時候,就與對二手房進行驗房需要注意的事項不一樣了。那到底毛坯房驗房需要注意什麼事項呢?本站小編...
房屋租賃驗房確認書
2023-03-10
看房確認書的法律效力房產中介機構常要求客戶在其提供看房服務後,簽署看房確認書。多數客戶往往以為該確認書為中介機構考核業務員工作量的依據而草率簽字確認,從而為日後糾紛埋下隱患。一、看房確認書通常會使用通用格...
驗房時如何處理糾紛
2020-09-11
在生活中,很多人都知道在收房時,會發生糾紛,但他們不知道一般會發生哪些,更不知道驗房時如何處理糾紛。驗房時發生的糾紛主要是與房屋的質量有關的糾紛,不過,也會有房屋面積方面的糾紛。至於如何處理驗房時遇到的糾紛,本站小...
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