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有關期房的精選法律大全
有關期房的精選法律大全
期房網籤和備案是一回事嗎
2023-11-28
家庭暴力的受害人可以向加害人所在的您好,家庭暴力的受害人可以向加害人所在的居民委員會、村民委員等地進行投訴。【家庭暴力與虐待】實施家庭暴力或虐待家庭成員,受害人有權提出請求,居民委員會、村民委員會以及所在單...
邢臺銀行期房抵押貸款
2023-11-28
什麼是期房抵押?期房可以抵押貸款嗎?期房是可以辦理抵押貸款的,具體如下:期房抵押,是指房地產開發商將在建的房地產或商品房預購人將預購的商品房設定抵押權,包括在建工程抵押和預購房屋抵押:1、在建工程抵押是指抵押人為取...
購買的期房可不可以退?
2024-02-05
一、購買的期房可不可以退?買受人可以要求退房,但要與開發商協商一致或者是承擔違約責任後才能解除合同。期房是不能馬上交付的房子。開發商在未取得預售許可證的情況下就預售的,簽訂的合同不具有法律效力,業主有權要求退...
期房房屋買賣轉讓合同糾紛怎麼處理
2023-04-26
期房房屋買賣轉讓合同糾紛怎麼處理1、繼續履行:在房屋買賣中,如果買方已支付價款,但賣方遲遲不交付房屋,買方就可以要求賣方繼續履行交房的義務;或者賣方已經交付房屋但買家不支付價款,賣方就有權要求買方繼續支付價款。同...
期房銷售合同效力
2024-02-26
期房合同有法律效力嗎依法簽訂的商品房購房合同,內容具有法律效力,當事人應當按照約定全面履行自己的義務。《合同法》第八條依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者...
期房有他項權證嗎
2023-11-23
分期房怎麼辦理他項權證1、房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。你向銀行申請房屋抵押貸款,那房產證就得抵押給銀行,但房產證是由房...
期房銷售條件的具體條件有哪些
2022-03-30
期房銷售具有較強的政策干預性。國家規定,預售商品房必須具備以下五個條件:1.房地產開發企業須具備法人營業執照和房地產開發企業資質證書;2.已交付全部土地使用權出讓金,取得國有土地使用權證書;3.持有建設工程規劃許可...
買期房交多少定金
2023-11-30
我4月10交了兩萬定金買期房,今天去交首付他們說有你好,協商不成起訴處理,準備以下材料:1,起訴狀,弄清楚對方的基本登記資訊,可以自己寫也可以找律師代寫;並按對方當事人人數影印副本;2,準備證據,你的身份證原件及影印件一份、和...
期房退房理由有哪些
2023-06-18
期房退房理由有哪些期房退房理由有哪些1、房屋面積是否與合同約定的一樣。若是發現開發商交付的房屋建築面積或套內建築面積與商品房買賣合同中約定的面積誤差絕對值超過3%,依照法律規定購房人有權解除房屋買賣合同並...
購買期房
2023-11-14
購買二手期房流程個人建議不要購買期房,即使準現房也有爛尾的危險,更何況大多數沒動工或者剛動工的期房。保定信譽較好的開發商只有秀蘭。即使幾年內辦理不下房產證但是房子會很快建好切糾紛質量問題較少。二手的期房關...
成都買的期房辦居住證怎麼辦
2024-02-10
成都買的期房辦居住證怎麼辦買期房辦居住證,可以到當地派出所辦理。申領居住證,應當向居住地公安派出所或者受公安機關委託的社群服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。相關說明...
新手買期房注意事項最新
2023-12-06
新手買期房注意事項新手買房需要注意哪些事項:一、買房目標的確定理性和有規劃的消費——購房的前提。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳,做到一步到位;而是從自己的實...
買期房無還貸能力可退房嗎
2024-03-06
一、買期房無還貸能力可退房嗎貸款期房無力還貸可以退房,因為根據相關規定,如果買房以後無力償還,是可以申請退房的,但需要先到銀行講明無力償還的原因,然後開具相關證明,才能到當地房管局辦理退房手續。而且銀行也會拿著房...
期房他項權證更名
2023-06-14
分期房怎麼辦理他項權證1、房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。你向銀行申請房屋抵押貸款,那房產證就得抵押給銀行,但房產證是由房...
期房農業銀行貸款什麼時間還貸
2024-02-26
農業銀行貸款專案年利率%一、短期貸款一年以內(含一年)4.35二、中長期貸款一至五年(含五年)4.75五年以上4.90三、個人住房公積金貸款年利率%五年(含)以下2.75五年以上3.25...
二手期房一房多賣
2024-02-29
怎麼避免二手房被一房多賣1、買房前,查詢房產的所有人選好了房子之後,與賣方進行交易的時候,要確定房產所有權人是和你交易的賣家是同一個人,一套房子不可能同時歸屬到很多人名下,除非是公有產權人,其他沒有例外。交易時,和...
已簽訂合同的期房可換房嗎
2024-03-03
已登出分公司不得簽訂合同嗎已登出分公司不得簽訂合同,但公司登出後,並不影響合同的法律效力。如果公司登出前沒有進行清算,登出後可起訴股東。合同在簽訂之時只要符合法律規定,由雙方簽字蓋章即可生效,特殊約定的除外。公...
期房備案需不需要本人?
2023-04-01
律師解析:需要本人。簽完購房合同必須還要到房管局備案。實行購房合同備案制度,可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房,按章辦理產權證,也可使購房者更加放心,很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱...
公租房期間買期房有影響嗎
2023-12-14
公租房期間買期房有影響嗎根據規定:“承租人通過購買、獲贈、繼承等方式在申請公共租賃住房地區獲得其他住房的,或在租賃期內超過政府規定的收入標準的,應當退出公共租賃住房”,購買期房房管局是會有購房記錄的,也就是說一...
領了結婚證買的期房
2023-12-09
領了結婚證財產怎麼分配分配的原則:根據《婚姻法》及最高人民法院《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《財產分割意見》)的規定,結合司法實踐,人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產...
何謂小產權房期房
2022-04-28
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
2023年新手買期房注意事項
2023-12-06
新手買期房注意事項新手買房需要注意哪些事項:一、買房目標的確定理性和有規劃的消費——購房的前提。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳,做到一步到位;而是從自己的實...
房屋租賃到期房戶失聯
2023-12-01
根據房屋租賃合同是否有租賃期限,可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。內容編輯《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定,房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定,一般應當包括...
購房合同到期房成爛尾樓
2023-12-14
合同到期房東不續簽怎麼辦任何一方都沒有當然的續約權有的承租人在原租賃合同到期後想續約卻被出租人拒,認為出租人不願續約侵犯了自己的權利,問律師有沒有辦法維權。然而從法律上看,既然約定了期限,就必須認識到這個期限...
期房網籤和備案的規定是什麼?
2022-11-22
一、期房網籤和備案的規定是什麼?期房網籤和備案的規定是首先是需要進行網路簽約,然後才能夠進行備案。1、網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證,有了預售證,則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建...
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