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有關商住的精選法律大全
有關商住的精選法律大全
上海商住土地使用年限有多久
2020-09-02
上海商住土地使用年限有多久商業用地最高使用年限為40年,但若是商住兩用,那麼使用年限則為50年,兩種說法都對。根據1990年《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:(...
商住土地使用年限到期應該如何續期?
2019-09-26
現代社會,存在許多商住房,大家都知道,商住房的土地使用是有規定的年限的,既然有年限就肯定會有到期的那一天,那麼,商住土地使用年限到期應該如何續期?在現實生活中,很多人都面臨著這樣的困惑。接下來就讓小編為大家詳細的介紹...
商住小區居委會(文化站、衛生站)用房移交協議書
2019-10-30
商住小區居委會(文化站、衛生站)用房移交協議書甲方:_______________________________________乙方:________區人民政府___________街道辦事處甲、乙雙方就__________________________配套居委會(文化站、衛生站)用房移交使...
北京市戶籍購買商住兩用房政策
2023-11-25
北京市商住兩用房有什麼缺點?誰說一下?商住兩用房優缺點:對於那種自由職業或居家辦公者,選擇這種商住兩用房就要慎重了。因為,這兩種人雖然需要一定的辦公條件,但其購買的主要目的還是住。"住”與“商”的要求不同第一種商...
商住土地使用年限49年
2023-11-15
商住房土地使用年限房產證上會註明年限的(包括最後土地使用年限)2到期瞭如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為土地年限到了。但房子還是屬於你的。3如果房子要拆了。政府會重新給你重新分配。使用年限也是重新計...
商住兩用房新政策
2021-08-26
商住兩用規定:1、商住兩用房無法遷入戶口,這就意味著即使周邊區域內有好的教育資源,子女因戶口不能遷入也無法就近入學。2、沒有完備的生活配套服務設施。商業專案一般不強制性要求設計配套服務設施,例如學校、商業、居委...
商住兩用房 營業稅 滿
2023-01-29
商住兩用房營業稅怎麼算?計算的稅率的什麼呢?你好,商住兩用性質的房源首先要根據土地證確認其性質之後,才能知道怎麼繳稅。如一般產權是50年的.稅費和普通樓房是一樣的!二手房買賣的稅費(不過5年)個人所得稅=成交價×1%;契稅=成...
房產稅 | 商住公寓
2024-02-23
商住房交房產稅嗎需要繳納。房產稅,又稱房屋稅,是國家以房產作為課稅物件向產權所有人徵收的一種財產稅。對房產徵稅的目的是運用稅收槓桿,加強對房產的管理,提高房產使用效率,控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調...
商住兩用土地使用證有哪些優勢
2020-08-10
在古代,擁有自己的土地被視作是一個人安身立命的標準,身份地位的象徵,在如今,擁有自己的房子也被視作獨立的標準,歸根到底,就是土地的問題,因此我國對於土地的管理政策也在不斷深入,土地使用證就是一個,分為商住兩用土地使用證...
商住公寓契稅
2024-02-23
商住公寓產權有多久?有沒有網友清楚?其實一般的商住公寓也是住宅屬性,費用都是一樣的,只是居住氛圍和物業服務不同,你說的產權年限具體要看專案所在地塊的土地性質,一般普通住宅是70年商業用地是50年至於是不是吃虧倒不一定...
商住兩用的房子拆遷補償
2023-11-30
商住房拆遷補償標準是怎樣的商住房是與普通住宅相對應的一個概念,一半是指土地用途為商業服務用地,但是在功能上卻是建設為住宅的這一類房屋。商住房一般土地使用權期限是40年或者50年,無法開通天然氣,戶型較小,所以,價格比...
房屋商住兩用租賃合同範本
2024-02-24
住宅商業房屋買賣合同立合同人以下簡稱賣方:甲方:買方:乙方:經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:一、甲方自願將下列房屋賣給乙方所有,並已收取乙方購房定金人民幣(大寫)_________.1、房屋狀況(請按《房屋所有權...
購房合同土地性質商住用地
2023-11-11
什麼是商住用地“商住用地”是指相容商業和住宅的綜合用地,在現行法律中並未對此做出明確規定。在國土資源部頒佈的《全國土地分類》(試行)中,將城鎮居民以居住為主的住宅與商業等混合用地定義為城鎮混合住宅用地歸入了...
國有商住土地使用證使用年限是多久
2019-12-16
商住兩用房作為住宅的補充,土地使用年限為40-50年,既可以居住,又可以註冊公司辦公,是適應一線城市發展政策和年輕人生活發展的新型居住形式。土地證上登記的土地用途是的商住,說明該土地是商服用地和住宅用地兩用,相容商業...
房產證住宅土地商住
2021-07-05
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
商住房屋產權證範本
2023-03-17
房屋產權證怎麼辦理房屋產權證辦理【攜帶的檔案及費用】業主身份證已公證的房地產買賣合同正本(非按揭業主)購樓發票、付清樓款證明(非按揭業主)已公證的按揭合同(按揭業主)契稅款及辦證費【辦理流程】在銷售部工作人...
商住地租賃合同範本
2022-03-11
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
國有土地使用證商住什麼意思?
2019-12-18
正常土地個人只有使用權而沒有所有權,土地的所有權是屬於國家或是集體的。人們在使用土地的時候,需要按照規定辦理土地使用證。而且使用的用途不同,辦理的土地使用證上面標註的也有所不同。那麼國有土地使用證商住什麼意...
商住公寓物業費
2023-12-01
物業費標準物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異,具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月...
北京商住可以抵押貸款嗎
2023-11-29
北京商住可以抵押貸款嗎北京商住可以抵押貸款。住房抵押貸款流程:1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書,並提交銀行證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案...
商品房買賣合同商住
2020-03-19
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
商住兩用房拆遷補償
2023-11-30
商住兩用房商住兩用房的水電煤氣接入情況因開發商規劃而有所差別,一些宜居類的商住專案是民水民電煤氣入戶,甚至有學區配置,一般這種專案價值相對較高。相比周邊70年的普通住宅,小區管理會更嚴格,綠化環境及配套設施會更完...
商住公寓 | 房產稅
2024-02-23
商住房交房產稅嗎需要繳納。房產稅,又稱房屋稅,是國家以房產作為課稅物件向產權所有人徵收的一種財產稅。對房產徵稅的目的是運用稅收槓桿,加強對房產的管理,提高房產使用效率,控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調...
投資開發綜合性商住小區專案合同書
2019-03-20
投資開發綜合性商住小區專案合同書甲方:乙方:根據市都市計畫城區西段和區產業調整及發展方向,乙方願在市區投資開發市場和房地產專案並於年月日簽訂意向書一份。現經雙方友好協商,本著平等、自願、互惠互利的原則,在雙方籤...
商住兩用房產權到期後怎麼辦呢 | 法律是如何規定的
2023-12-08
商住兩用房產權到期後怎麼辦呢,法律是如何規定的商住兩用房產權到期後,將要繳納一定比例的土地出讓金來延續使用年限。住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。...
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