北京商住可以抵押貸款嗎

北京商住可以抵押貸款嗎

北京商住可以抵押貸款。

住房抵押貸款流程：

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑑定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明檔案;貸款銀行要求提供的其他檔案或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書、及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同，並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款，通過轉賬方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。