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有關自建房的精選法律大全
有關自建房的精選法律大全
離婚農村自建房怎麼分
2023-07-02
律師解析:《民法典》規定農村自建房若是在婚後建造的,屬於夫妻共同財產,雙方可以約定一方享有所有權,並對另一方進行補償。夫妻共同財產是指在婚姻關係存續期間所得的由《中華人民共和國民法典》規定的財產為夫妻的共同財...
東莞自建房交易費用
2023-12-01
拆遷安置自建房能否交易具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證,是可以上市交易的,房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用、受益和處分的...
農村自建房拆遷宅基地面積怎麼算
2024-01-07
一、農村自建房拆遷宅基地面積怎麼算?拆遷宅基地面積以集體土地使用上登記的面積為準。《農村宅基地管理辦法》第二十條個人建造住宅依法取得的宅基地應當按有關規定辦理土地使用權登記。農戶在建房竣工驗收合格後30...
自建房抵押貸款在哪貸
2024-02-10
自建房抵押貸款在哪貸自建房抵押貸款在銀行申請。自建房的房齡小於20年,擁有不動產權證和國土證,沒有做過抵押貸款,就可以去銀行申請自建房抵押貸款。自建房的房產滿足抵押條件,申請人也必須滿足申請人條件,如信用記錄良好...
自建房轉讓兒子協議
2024-03-30
農村自建房轉讓協議可以公證嗎農村自建房私下買賣不可以去公證處公證法律依據:根據《土地法》第六十二條規定:1、農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準2、農村村民建住宅...
農村宅基地自建房能辦房產證嗎
2023-12-16
農村宅基地自建房有房產證能轉名嗎將登記事項記載於不動產登記簿,可由權利人單方申請;5申請登記事項與不動產登記簿的記載是否衝突,還應提互動換雙方為本集體經濟組織成員的材料因繼承、仲裁委員會的生效法律文書等導致...
農村自建房貸款的條件是什麼
2023-12-30
農村自建房貸款的條件是什麼1、借款人要有償還貸款的能力,因此在貸款的時候需要提供能夠證明自己具有償還能力的個人,或者是單位作為貸款的保證,或者是用有效的資產作為抵押;2、借款人還需要在貸款信用社當中開設一個個...
農村自建房只有土地使用證可以買賣嗎?
2023-07-01
農村自建房只有土地使用證而沒有房產證,通常情況下屬於小產權房不能夠在市場上隨意的進行買賣,但是對於本村村民之間可以進行買賣轉讓,依照相關法律規定,農村自建房過戶涉及到土地性質,如果自建房土地為集體用地,則不可買賣...
自建房房屋產權證面積
2023-11-26
房屋產權證怎麼辦理房屋產權證辦理【攜帶的檔案及費用】業主身份證已公證的房地產買賣合同正本(非按揭業主)購樓發票、付清樓款證明(非按揭業主)已公證的按揭合同(按揭業主)契稅款及辦證費【辦理流程】在銷售部工作人...
自建房辦理土地使用證如何辦產權?
2023-11-15
由屋主本人拿著土地使用證,身份證原價及影印件到房管局大廳視窗辦理,一般需要以下證件:①、登記申請書;②、申請人身份證明覆印件(原件核對);③、建設用地規劃許可證;④、國有土地使用證;集體土地上房屋初始登記提供宅基...
唐山自建房搬遷補償標準
2024-02-24
自建房拆遷補償自建房是中國城鄉二元制的一個產物,農民有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用以棲身安家,隨著國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高,自建房建設水平越來越高,型別越來越豐富,尤其江浙一帶種類多樣。農...
農村自建房產生的勞資糾紛
2023-06-18
農村自建房拆遷沒有房產證嗎農村自建房拆遷也應該是有房產證的,不過,絕大多數的村民都只有集體土地使用證,沒有辦理房產證,所以,如果普遍都是這種情況的話,當地政府部門還是會按照制定好的政策依法補償的。根據我國相關法律...
自建房抵押做擔保
2024-02-10
什麼是自建房自建房屬於尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋,如果雙方協議不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。農村實行集體所有制,土地歸集體所有,集體組織再把住用地分...
自建房拆遷安置補償協議
2024-03-07
拆遷安置自建房怎麼賠償自建房拆遷賠償費標準,貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建築面積。...
銷售自建房是否徵收土地增值稅
2024-02-10
自建房產出售土地增值稅怎樣計算出典的房屋按租金收入徵稅、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅、自治區、縣城、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋、建制鎮和工礦區徵收、縣城,向產權所有人徵收的一種財產稅。城市、直轄市人...
私人自建房屋過戶手續
2024-03-06
私人自建房屋過戶手續是什麼,需要注意什麼?農村自建房辦理房房產過戶首先要看房屋的用地性質:一、集體用地不可買賣不能辦理過戶及房產證;二、國有土地可交易,可過戶並辦理房產證,具體過戶手續如下:1、房產證過戶不經過房地...
自建房能公積金貸款嗎2023年
2023-11-18
自建房能公積金貸款嗎自建房能否公積金貸款,需要看具體的情況。申請抵押貸款的房產需要滿足:1、產權明晰,無債務糾紛;2、有房產證和國有土地證;3、能上市進行交易;4、房齡不超過20年。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十...
不動產登記農村自建房
2023-11-28
村自建房如何辦理不動產證辦理自建房的房產證,需要有土地使用證,這個土地使用證是在修建之間就要辦理的,一般來說只要有土地使用枕證,就滿足辦理房產證的要求。只要拿上相關的資料證件,到房管局去,申請辦理就可以了。不過建...
惠州自建房合同轉讓
2023-11-29
農村自建房轉讓農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規定:第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋,可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律、法規對集體土地...
私人自建房施工合同範本
2024-01-13
私人住宅建築施工合同的範本甲方(房主人):_________________乙方(承包人):_________________甲乙雙方在平等自願的原則上,根據有關法律法規,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規範建造私...
農村自建房如何抵押貸款
2024-02-10
農村自建房如何抵押貸款根據《中華人民共和國民法典》的規定,抵押貸款可以用農村的房子。宅基地不能作抵押,合法自建的房子可以。我國法律規定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押。【法律依據...
農村自建房拆遷宅基地面積如何算
2024-01-07
一、農村自建房拆遷宅基地面積如何算?拆遷宅基地面積以集體土地使用上登記的面積為準。《農村宅基地管理辦法》第二十條個人建造住宅依法取得的宅基地應當按有關規定辦理土地使用權登記。農戶在建房竣工驗收合格後30...
貴陽自建房拆遷補償
2023-04-29
貴陽集體戶口個人自建房拆遷有補償嗎您好,有補償的。農村個人自建房拆遷有三種補償方式,1.有條件的,優先採取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2.純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最...
自建房子轉讓協議書
2024-03-30
農村自建房轉讓協議可以公證嗎農村自建房私下買賣不可以去公證處公證法律依據:根據《土地法》第六十二條規定:1、農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準2、農村村民建住宅...
請問自建房能公積金貸款嗎
2023-11-18
請問自建房能公積金貸款嗎需要看具體情況,不是所有的自建房都符合公積金貸款條件的。用於貸款的自建房,不僅要有房產證,還需要有土地使用證。只有雙證齊全,銀行才會放貸給借款人。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住...
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