一、二手房買賣合同糾紛的訴訟時效是多久
二手房買賣合同糾紛的訴訟時效是是三年，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，特殊情形除外。特殊情形按照法定特殊情況對待。
合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當事人的所有爭議。合同糾紛的內容主要表現在爭議主體對於導致合同法律關係產生、變更與消滅的法律事實以及法律關係的內容有著不同的觀點與看法。合同糾紛的範圍涵蓋了一項合同的從成立到終止的整個過程。
對二手房買賣合同糾紛進行訴訟的期限規定是3年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算；自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；涉及到不動產物權和登記返還財產的，不受訴訟時效限制。
二、房屋買賣合同糾紛怎麼處理
1、協商。
協商是爭議雙方在自願互諒的基礎上，按照國家法律政策和合同規定，直接進行磋商，達成協議，以解決合同糾紛的方法，這是一種有效解決糾紛的方法。但是一般糾紛雙方往往難以坐下來平心靜氣的解決問題，並且達成的協商協議只是一種新的合同，並無法律強制性。
2、調解。
調解是由第三者主持，合同糾紛的雙方當事人參加，通過調解，達成某種協議，解決合同糾紛的方法。
3、仲裁。
仲裁是解決民事糾紛的一種較為理想的方式，具有專家裁處、自由、方便、靈活、快捷等特點，而且費用相對低廉。
4、訴訟。
在合同糾紛發生以後，如果合同雙方無法達成一致的解決方案，或雙方未對糾紛的解決方法進行約定，則應該通過訴訟的方式來解決。由一方或雙方向有管轄權的法院提起訴訟，然後由法院作出判決。一方或雙方如果對一審判決不服，還可以進行上訴、申訴等。
買賣合同糾紛的訴訟時效是三年，在自願的基礎上對糾紛進行協商，能夠解決合同糾紛問題，出現協商不成或者不能協商的情況，也可以請人民調解委員會介入對爭議進行調解；若是這個方法也無法解決矛盾，還可以申請仲裁或者去法院提起訴訟。
