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房屋合同欺詐的賠償標準是怎麼樣的?

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房屋合同欺詐的賠償標準是怎麼樣的?

一、房屋合同欺詐的賠償標準是怎麼樣的

欺詐合同的賠償標準是屬於違約行為的,按合同約定的承擔違約責任,或者由法院判決起承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等責任;如果屬於侵權行為的,需要由侵權人按受害人的實際損失和可得利益進行賠償。

民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

二、房屋合同糾紛找哪個部門

1、按照買賣房屋的型別

若屬於一手房可以尋找建設局,消協等部門。若屬於二手房則通過法院進行法律訴訟為佳。

2、按照合同糾紛的型別

若屬於合同本身存在法律問題的糾紛,除可提起法律訴訟或仲裁以外,還通過確定對其合同所約束的相對人為何種責任主體來向管理相關領域的部門提出解決糾紛的訴求,例如商品房買賣中,開發商是與買受人直接負責的合同關係,買受人對房屋的問題或合同本身的問題都可直接尋求開發商提供解決方案,同時可以消費者的身份向當地消協發起投訴來進行糾紛調解。

若屬於合同內容與形式合法,因其他問題引發的合同糾紛,可通過引起糾紛責任主體來尋找相關解決部門,例如施工工程問題,物業管理問題,虛假廣告問題,可向當地規劃委員會,房管局,工商管理等政府本門提出解決糾紛的需求。

合同欺詐也是屬於民事經濟糾紛,一般存在違約的就可以按約定的違約責任來處理,也可以按受害方實際受到的損失來進行賠償;只要雙方協商好可以按協商的來處理,如果協商不好也可以走訴訟的方式解決,但前提一定要有合法的證據來支撐自己的觀點,才會有勝訴的機會。