一、懲罰性賠償金適用的情形有哪些?
懲罰性賠償金：在解除合同並賠償損失的前提下，還可要求出賣人承擔不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金。
(一)先訂立買賣合同，後將房屋抵押。
(二)一房二賣。
(三)故意隱瞞已將房屋抵押的事實(先抵押後簽訂買賣合同)。
(四)故意隱瞞未取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明。
(五)故意隱瞞所出售房屋已出賣給第三人或為拆遷安置補償安置房屋的事實。
二、懲罰性賠償金的適用條件是什麼
(一)主觀要件。須侵害人主觀上具有惡意、在道德上可非難，也即當行為人的行為是故意的，或明顯不考慮他人權益，具有嚴重疏忽行為和重大過失行為時，行為人才應當承擔懲罰性賠償責任。適用懲罰性賠償有利於督促不法行為人在將來慎重行事，以免再次發生類似事件。
(二)客觀方面。不法行為人以作為或不作為的方式實施了損害受害人合法權益的不法行為。作為的行為，就是行為人積極地實施了某些行為導致損害結果的發生;不作為的行為，是指行為人消極地放任損害結果的發生。對於那些雖然不構成犯罪，但是又具有一定程度的社會危害性的行為應當適用懲罰性賠償。
(三)客觀要件。須確實造成了受害人的損失。這個損失既包括直接的財產損失，也包括可期待利益的損失，還應當包括非物質損害的損失(主要是精神損失)
(四)因果關係。損害結果和不法行為之間必然存在因果關係。也就是說，所發生的損害結果必須是由於不法行為人的不法行為造成的，而不是其他的原因造成的。
三、懲罰性經濟賠償金要賠償多少倍?
三倍;懲罰性賠償有多重種類，不同的懲罰性賠償所賠付的倍數存在區別。
“經營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償的金額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的三倍;增加賠償的金額不足五百元的，為五百元。法律另有規定的，依照其規定。”
懲罰性賠償首先需要確定適用的情形，實際情況是否需要處以懲罰性賠償，懲罰性賠償的賠償金一般是三倍，懲罰性賠償的構成要件包括侵害人主觀上具有惡意，不法行為人不作為的方式實施了損害受害人合法權益的不法行為，造成了受害人的損失，損害結果和不法行為之間存在因果關係。
