城市中的住宿樓房越修越高，而且住在高樓的住戶一定要養成良好習慣，儘量不要在陽臺種花草，也不要向外扔物品，否則很可能出現高空墜物傷人事件，嚴重的就可能承擔刑事責任。由高空拋擲物或墜落物的可能致害人承擔侵權責任，提醒樓上住戶提高謹慎注意意識，不得隨意向樓下拋擲物體，也不得在自家房屋放置可能墜落的物體，有利於減少類似侵權案件的發生，營造良好的人居環境。
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物業管理高空墜物風險規範是怎樣的？
物業服務對轄區內的居民生命財產安全具有保護的責任，預防高空墜物是物業服務的日常工作中一項重要內容。高空墜物包括人為因素與非人為因素，非人為因素是可以在物業管理的日常工作採取的措施予以預防和消除的。
(一)對非人為造成的高空墜物的預防
1、開展建築附著物安全隱患排查整治工作。定期對公共場地和公共設施裝置、窗戶及玻璃、小區戶外廣告牌和空調主機等戶外附著物組織工程技術人員挨家挨戶排查，發現存在安全隱患的，要立即整改並登記在冊。
2、颱風期間，告知居民住戶關好門窗，搬掉陽臺邊的花盆，防止高空墜物。
3、對於物業服務公司針對高空墜物所做的工作，進行記錄與登記，作為物業服務公司工作證據。
(二)預防人為高空拋物的應對措施
而人為因素，不是管理處沒盡到責任，也不是管理處所能預見，並採取措施徹底制止杜絕的。物業公司只有採取預防為主，與居委會、派出所等部門相互配合，從宣傳入手，長期經常性宣傳，發動群眾監督，對於不聽勸阻，屢教不改的個別人員，與治安機關聯合採集證據，予以處罰，因此防止高空墜物，預防是關鍵。
據某社群服務中心調查，高空拋物的肇事者主要有三類：缺乏公德的業主或租戶;保姆、僱工;不懂事的孩子或是吵架時衝動的夫妻。
如何減少乃至杜絕高空墜物的發生，針對不同情況，物業可以採取相應的措施，業主自身也應提高文明素質，共同建設和諧家園。
1、隨意亂拋垃圾的現象，在城郊接合部的一些小區裡發生較多。這些小區住戶情況複雜，人員素質不一，加上如果垃圾不及時清理，往往引起更多人效仿。
應對措施：為了確定“高空拋物”的黑手，.物業公司可相應地在此區域加強技防措施，如安裝探頭等進行監測。技防措施可以抓住“真凶”，同時也能起到監督的作用，讓附近的居民一起來譴責這種行為。
2、老小區的綠化帶佈局不盡合理，給了一些不太自覺的業主亂扔垃圾的機會。
應對措施：業主選擇在隱蔽的地方扔垃圾，其實還是有一定的“廉恥心”的，這種情況之下最主要的就是在情況比較嚴重的樓房內進行宣傳教育，讓他們明白這種行為是不對的，而且要告知，傷及無辜的話要負法律責任。
3、裝修垃圾重災區，不少業主裝修時圖省事，經常從樓上扔下裝修垃圾。“最多的是軟裝修材料，很多人家看到了有人扔，也效仿著將自己家裝修的垃圾扔下來。”
應對措施：新建小區的物業管理還處在初級階段，物業和業主委員會可以在一開始就未雨綢繆，制定相關規範納入物業管理規定，明確責任，讓居民在一開始就知道一旦發生這種行為，就要受到處罰。
4、學校、居委會、街道辦共同合作，加強社群宣傳
提高業主和住戶的道德素質，是預防高空拋物的關鍵。
(1)物業管理處要對業主和住戶多做宣傳，警示高空拋物的危害，提高業主和住戶的素質，主要是公共道德素質。同時，物業管理處在和業主籤《業主公約》時，要對高空拋物進行特別強調，要讓業主意識到問題的嚴重性，在小區內形成“高空拋物可恥”的氛圍。
(2)加強監管和處罰力度。高空擲物不僅汙染環境，更重要的是危及他人的人身安全，管理部門發現有高空拋物的住戶，應當積極收集證據，“張榜公佈”，聯合社區治安部門，採取措施對肇事者予以懲罰，從而威懾人為的高空拋物行為。
(3)培養學生的公德意識。從心理學角度上看，青少年極富冒險心理，孩子從高空丟東西的可能性要比成人大得多。一方面他們還不瞭解這種事件的後果，另一方面，孩子的天性就喜歡冒險試一試。曾經有兩個學生為了印證伽利略的“兩個鐵球同時落地”的試驗，從7樓樓頂把兩個體育用的鉛球丟到了樓下。據瞭解，目前已有學校加強了校外行為的警示，其中一條就是強調不準從樓上往下拋東西。
這就是物業管理高空墜物風險規範是怎樣的解答，希望對你有用。
