傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係析產和探望權、監護權、被繼承人債務清償、遺贈撫養協議、涉外婚姻和涉老婚姻等，隨著社會轉型的凸顯和深化，家事糾紛衍生的新型別案件呈現多元化。
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未成年子女名下的房子離婚時怎麼分割
隨著房價上漲，一些家庭條件比較好的家庭，開始以未成年孩子的名義買房子，直接將房子登記在未成年孩子的名下。為子女未來的生活提供一種保障，但是如果夫妻離婚，會涉及到離婚財產分割，孩子也會判給一方撫養，那麼未成年子女名下的房子怎麼分割呢？
房屋登記在孩子名下，離婚時法院不予分割夫妻離婚時，往往因為夫妻共同財產的分割而對簿公堂。將房產登記在未成年子女名下，即使該房子是夫妻二人共同購買，但法律上不屬於夫妻任何一方的財產，該房屋暫由獲得孩子撫養權的一方代為管理。
離婚後的夫妻一方想要處分登記在未成年的孩子名下的房產，還需同為監護人的另一方提交證明手續，如果另一方因心存怨恨而在提交證明手續上加以阻撓，將會讓處分房屋變得更加艱難複雜。
未成年子女名下的房屋，父母不得隨意給予處置。現在未成年人的房產是不能辦理出售手續的，按照規定，在子女年滿18週歲以前，父母是不能對其名下的房屋進行購買、出賣或抵押等處理行為。
如果要對其進行處置，首先必須提供全體監護人簽名保證其具有監護人資格、出售房產是為了未成年的被監護人利益的保證書；其次需要提供有相關部門出具的未成年人需大額消費的證明、醫療證明等書面材料；同時，還需要由公證機構對處置房產是為了未成年人的利益這一事實進行公證。也就是說，如果父母生意方面遇到資金不足，想要將該房屋進行抵押貸款，也是不可以。所以，夫妻在分割離婚財產時，以未成年子女買的房子是不能分割的。
父母無法收回房屋，即使子女不盡贍養義務。由於父母出資購房，將房產登記在未成年子女名下視為對未成年子女的贈予，未成年子女是房屋的合法所有權人。《物權法》實施後，對房屋產權作了更明確的保護。如果子女成年後不履行贍養父母的義務，父母到時想收回房屋，將會有很大的法律障礙。
根據民法通則和物權法，已經過戶登記到未成年子女名下的房產屬於子女，受法律保護，監護人不得通過購買、變賣等行為侵犯其財產利益。待子女成年後可與其協商，但收回仍有一定困難。在未成年時期，需要明確詳細的證據來證明處理該房產是對子女有益的。律師365提醒：房產過戶需謹慎，關於贈與未成年子女房產離婚孩子的份額能買下來嗎，有法律問題可諮詢律師。
