房屋質量保證書
一、對基礎和主體結構工程，根據設計使用年限承擔保修責任。
二、保修範圍：
1、屋面滲漏；
2、排氣孔不通；
3、地坪空鼓、開裂起砂；
4、內牆及頂棚抹灰、瓷磚、油漆飾面脫落；
5、門窗扭曲變形，開關不靈活或五金等件損壞；
6、給排水、供水、供熱系統管道漏水；
7、電器、電線漏電，照明燈具墜落；
三、在正常使用情況下，各部位和部件的保修期為：
1、屋面防水工程為五年；
2、供熱系統為二個供熱期；
3、裝修、電器為二年；
4、樓地面、門窗為一年；
四、保修期從使用者對工程驗收三個月起算，超過保修期將實行有償服務。
五、使用者驗收後自行添置、改動的管線、設施和裝置，由使用者自行承擔。
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________年____月____日
