定金合同書
{子問題開始}定金合同(一)
出租方(甲方):
承租方(乙方):
現乙方希望租賃甲方要合法出租的房屋,甲方願意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於江陰市鎮村(路)幢(號)室。
二、房屋使用性質:出租房屋的使用性質為。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為年月日至年月日止。
四、定金
1乙方在簽訂本協議時支付甲方定金人民幣(大寫)(¥)。
甲方收到定金後應書面簽收。
五、房屋租金及管理費
1數額:雙方商定租金為每月元整。乙方以形式支付給甲方。支付方式為(一般為季度付,半年付,年付)押金為元。
2物業管理費由方負擔。
六、其他
1甲乙雙方商定在年月日前簽訂房屋租賃合同,到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證(若是代理人簽約,應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委託書),乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2甲乙雙方商定好的租房附屬設施:
甲方:乙方:中介方:
代理人:代理人:業務員:
時間:時間:時間:
{子問題開始}定金合同(二)
甲方:(賣方):________________________
住所:_____________________郵編:_________
法定代表人:____________聯絡電話:_________
委託代理機構:___________________
住所:__________________郵編:__________
法定代表人:______________聯絡電話:__________
乙方(預購方):_________
住所:_________郵編:_________
證件名稱:________證號:______聯絡電話:________
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《_______》商品房事宜,訂立本合同。
第一條乙方預訂________《_______》______幢________層_________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證(證書號:________________),並經_____________測繪機構實測,該房屋建築面積為________平方米。該房屋定於_______年_______月_______日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣______元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣________元,乙方採取________方式。
第三條乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同後,乙方支付的定金轉為房價款。
第四條甲、乙雙方商定,預訂期為______天,乙方於______年______月______日前到_________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。
第五條甲方同意將釋出或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;
2、甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房出售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條本協議一式份,甲乙雙方各持份,______、__________各執一份。
甲方:(簽章)乙方:(簽定)
年月日年月日
{子問題開始}定金合同(三)
甲方:________
乙方:________
為確保甲、乙雙方簽訂的________年________字第________號合同(以下稱主合同)的履行,雙方經協商一致,就定金擔保事宜達成如下協議:
第一條依據主合同,甲、乙雙方應履行如下義務:________。
第二條甲方應在本合同簽訂之日起________日內向乙方交付定金________元整。
第三條本合同生效後,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,除非使雙方協商一致並達成書面協議。
第四條甲方履行主合同義務後,乙方應返還定金或以該定金衝抵甲方應付乙方款項。
第五條甲方不履行主合同,無權要求返還定金;乙方不履行主合同,應當雙倍返還定金。定金罰則的執行,不影響任何一方要求賠償的權利。
第六條本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方(公章):_____________乙方(公章):________
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點:________簽訂地點:________