房產/房屋糾紛起訴（書）狀範本最新
原告：
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委託代理人：
被告：
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法定代表人：
{子問題開始}起訴請求：
1、判令被告立即為原告辦理涉訴房產的房產證；
2、判令被告向原告支付逾期辦理房產證的違約金_______元；
3、判令由被告承擔本案的訴訟費用。
{子問題開始}事實和理由：
原告於______年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位於______小區____號樓____單元____層的房屋。原告在支付完所有房款後，於______年__月__日取得正式購房發票。
房產合同簽訂後，原告依約履行了付款義務，並於______年收樓入住，被告有義務及時為原告辦理房產證，但被告至今未辦理。
由於雙方在房產合同中並未約定逾期辦理房產證的違約金，因此原告要求被告按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期辦理房產證的違約金，並在規定期限內辦妥相關房產證；若被告逾期仍未辦理，致使房產合同無法履行的，原告要求解除購房合同，並要求被告返還購房款，賠償損失。
此致
________人民法院
具狀人：________
______年__月__日
