房屋份額轉讓合同

房屋份額轉讓合同

房屋份額轉讓合同

轉讓方：劉巨集，身份證號： (簡稱甲方)

住址：

受讓方：張偉，身份證號： (簡稱乙方)

住址

一、背景事實確認

甲、乙雙方當事人對本協議敘述的下列事實，均予以認可，無任何爭議：甲、乙雙方於1999年1月22日共同出資購買隆回湘運商貿城B棟115號門面房。該房建築面積52.2平方米(夾層計算建築面積)總價款11.8萬元，經協商優惠價為總價10萬元。甲、乙雙方於1999年元月22日共同支付首付款3萬元，後又於1999年2月3日共同支付餘下房款7萬元。後甲方以自己個人名義辦理房產證、國有土地使用權證。現甲、乙雙方協議將甲方所佔有房產份額轉讓給乙方，並達成本協議以資共同遵守。

二、本協議房產的詳細資訊

1、本協議房產資訊：見《房產證》、《國有土地使用權證》影印件

2、購房合同內容摘要：見《購房合同書》影印件

3、付款收據兩張：見《收據》影印件兩張

三、共有房產性質

甲、乙雙方現對共同購置的房產均確認為按份共有，各自所持房產份額比例50%。

四、房產轉讓

現甲、乙協議將該房產甲方所擁有份額轉讓給乙方，轉讓後乙方擁有該房產全部產權。

五、轉讓價格

雙方協議該房產份額轉讓價格為壹拾捌萬元(￥180000元)

六、房款支付

乙方於合同簽訂之日一次性支付全部房款壹拾捌萬元整給甲方

七、甲方配合乙方辦理房產過戶的一切手續，包括水、電過戶，乙方承擔房產過戶一切相關費用。

八、甲方在乙方支付全部價款時，將房產相關證件、資料和鑰匙等交付給乙方。

九、違約責任

本合同違約金為貳萬元整

十、爭議解決方式

甲、乙雙方因履行本協議所發生爭議，應先協商。協調不成，可向法院起訴。

十本、本協議一式叄份，甲乙雙方各執一份，房產局備案一份，本協議雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

2013年10月22日