產權轉讓通用合同
根據我國的法律、法規以及《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《____省企業國有資產產權交易管理暫行規定》等規章的規定，本合同當事人遵循自願、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經協商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。 一、合同的雙方當事人及其委託的經紀會員出讓方（以下簡稱甲方）：____________________________住所：___________________________ 郵編：____________法定代表人：_____________________職務：____________委託代理人：_____________________電話：____________E-a：___________________________傳真：___________委託的會員：____________________________________法定代表人：_____________________職務：____________委託代理人：_____________________電話：____________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________________住所：___________________________ 郵編：____________法定代表人：_____________________職務：____________委託代理人：_____________________電話：____________E-a：___________________________傳真：___________委託的會員：____________________________________法定代表人：_____________________職務：____________委託代理人：_____________________電話：____________ 二、轉讓標的的基本情況：本次轉讓為甲方將所屬的______________________________，該標的賬面價值______萬元，評估價值_________ 元，涉及土地______平方米，涉及職工安置______人，涉及銀行債權_________ 元。該標的轉讓行為已經______________________________批准。 三、職工的安置本合同標的轉讓時所涉及職工的安置，經甲、乙雙方約定並報____________ ____________批覆同意，按如下方式處理：_________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________ 四、債權、債務處理經甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：_____________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________ 五、土地使用權使用方式本合同標的坐落場所的土地性質為______，經甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：___________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________ 六、標的轉讓及價款支付情況甲方通過____省產權交易中心廊坊辦事處對轉讓標的公開徵集受讓方後，以_____________________ 方式將標的轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣（大寫）__________________元，雙方約定在_________內，乙方____________( ①一次、 ②分期)通過____省產權交易中心廊坊辦事處指定的________________________ 賬號將合同價款付清。採用分期付款的,乙方以___________________________ 為保證條件，分______次,分別在____________________________________ ____________________________________ 付清。 七、產權交割乙方通過____省產權交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款後，甲方將編制好的《產權轉讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢後，由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。 八、稅費負擔經甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理：____________ ____________________________________________________________________________________________________________ 九、爭議處理在本合同履行過程中，甲、乙雙方發生爭議，經協商無效時，當事人可以向產權交易機構申請調解，也可以依合同的約定雙方選擇____________________________________( ①依法向___ 所在地仲裁機構申請仲裁、 ②依法向___ 所在地人民法院起訴)。 十、違約責任１、乙方在報名受讓時,通過____省產權交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣（大寫）_______________________________________元。當合同履行後，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定，則無權要求返還保證金；若甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當於乙方交付保證金數額的補償；若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應交易費用後返還給乙方。２、乙方未能按期支付本合同標的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標的，每逾期____日應按逾期部分金額的___ ％，向對方支付違約金。３、一方違約給另一方造成直接經濟損失，且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。十 一、合同的變更和解除當發生下列情況之一時，可以變更、解除合同； 1、因情況發生變化，當事人雙方協商一致，並訂立了變更或解除協議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。 2、由於不可抗力致使本合同的條款不能履行的。 3、由於一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同，另一方予以認同的。183;土地使用權轉讓合同 183;特許經營權轉讓合同 183;商標轉讓合同 183;房屋轉讓合同本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協議，並報產權交易機構備案後生效。十 二、權證變更甲、乙雙方在交割完成後，由____________負責,於____日之內辦妥權證變更事項。十 三、雙方約定的其他條款：_____________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ 十 四、合同的生效本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章後生效,____省產權交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《產權轉讓交割單》出具產權成交確認書。十 五、其他本合同共___頁，附件___ 件（共 頁）。一式___份，甲、乙雙方及委託的會員各執___份；產權交易機構備存___ 份。甲方：（蓋章）_______________乙方：（蓋章）法定代表人：（簽字）____________ 法定代表人：（簽字）簽約地點：簽約時間：________年____月____日本合同附件目錄： 返
