發包人：(以下稱甲方)________________________ 承包人：(以下稱乙方)________________________ 為了更好地開展________________________經營服務，經甲乙雙方充分協商，在互惠、互利的原則下，甲方將座落在___________________________的___________________________承包給乙方經營，就承包經營事宜達成如下協議： 一、經營方式 乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營自主用工。 二、承包期限 承包期從________年____月____日起至________年____月____日止。 三、承包金及違約保證金的繳納 1、承包金為_________元整，採取先繳納後使用經營的原則，乙方應按下列方式向甲方繳納現金一次性支付人民幣; 2、違約保證金_________元整。(不計息) 四、經營證照及__________________的硬、軟體設施，裝置等一切相關用品。 1、甲方於本合同簽字之日將__________________所需的全部經營證照手續交給乙方。 2、現有的__________________的硬體、軟體設施及現有物品移交乙方使用，乙方應當正當經營，並切實維護甲方的信譽。 五、甲方的權利及義務 1、甲方有權按約定收取經營承包金及違約保證金。 2、甲方應積極配合乙方營造良好的經營環境。 3、甲方在簽訂本合同時提供__________________裝置設施管道等的線路圖給乙方，以便乙方經營過程中負責維護保養(如無線路圖，可來人指導維修、保養)。 4、甲方及時將__________________移交乙方使用，乙方確認甲方提供的設施運用於經營，予以接受經營。 5、承包期滿，甲方有權收回__________________。 六、乙方的權利及義務 1、乙方應按約定及時足額繳納經營承包金及違約保證金。 2、乙方應當合法經營，不得違反國家的政策和法律，如發生違反法律的經營活動以及一切不安全的事，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。 3、乙方應當愛護休閒中心裝置、設施，適時維修和保養，經營期間的水電費及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。 4、乙方確需適當調整調整休閒中心裝飾及裝置設施的，應當事先徵得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔。 5、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。 七、違約責任 雙方應當全面履行本合同書的約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金_________元整，違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的全部損失。 1、如因一方原因造成另一方經濟損失的，造成方負責全額賠償。 2、存在下列情形之一時，本協議自動解除，雙方均不承擔責任。 (1)因法定不可抗力導致本合同無法執行時，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭動亂等。 (2)政府統一規劃或拆遷行為致使本合同無法履行，雙方協商解除本合同，甲方無條件退還乙方全年的承包金，並給予經濟補償。 (3)甲乙雙方協商解除合同後，甲方無條件退還乙方違約保證金。 八、其它 1、合同期滿後，乙方不得以任何理由推遲交還__________________。 2、合同期滿後，原有設施裝置及物品歸甲方所有，乙方添置的裝置設施及物品歸乙方所有，甲方可按國家的規定折價取得這部分裝置設施。 3、合同中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定，補充條款具有本合同同等效力。 九、本合同經雙方簽字後生效。本合同雙方簽字蓋章後生效，合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。 甲方：___________________________乙方：___________________________ 見證及擔保人：____________________________________ ________年____月____日
