關於私人抵押借款合同樣本
甲方：(貸款人) 乙方：(借款人) 根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規，當事人各方經協商一致，訂立本協議。 一、甲方於________年____月____日向乙方發放借款元，借款期限日止，借款利率為月%，乙方在每月日前付當月利息，利息____月一結。 二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的質押，土地使用權證號為：使用權人為： 三、乙方應按甲方要求妥善保管質押財產，如有政府徵用的情況，甲方有權對於補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。 四、出現主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產。 1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價格的價格索取土地使用權，抵押價格按每畝萬元，共畝，共計人民幣萬元整。 2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方索償。 五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的意思表達、承諾。 六、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協議生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押財產。 七、在抵押協議期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。 八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的行為無效。甲方有權要求乙方恢復原狀，並提前收回主合同項下的借款，並可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。 九、使用權人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，並賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。 十、本協議未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。 十 一、本合同一式份，其中甲方份，乙方份，效力相同。 十 二、提示甲方已提請乙方注意對本協議條款作全面、準確的理解，並應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協議含義認識一致。 本協議系無異義債權文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務時，甲方有權依據本協議項下第四條和第五條中約定進行解決，乙方自願接受。 甲方(貸款人)蓋章： 乙方(借款人)蓋章： 負責人或授權代理人 法定代表人或授權代理人 簽約日期：簽約地點：________年____月____日
