一、重慶抵押貸款流程是怎樣的?
1、借款人辦理抵押貸款前需要填寫居民住房抵押申請書。
2、根據銀行貸款流程，銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、根據以上房產抵押貸款流程，貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
二、重慶抵押貸款要什麼材料?
1、借款人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資訊證明檔案;借款人具有法律效力的身份證明;
2、符合法律規定的有關房屋產權證件或本人有權支配房屋的證明;抵押房屋的估價報告書、鑑定書以及保險單據;購建房屋的合同、協議或者其他相關證明;貸款銀行要求提供的檔案或材料;
3、房產證;權利人及配偶的身份證;權利人及配偶的戶口本;權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);收入證明;
4、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證;如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及較後一期的銀行對帳單;
5、為提高貸款通過率，請儘量多的提供家庭其他財產證明(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
全國各地的抵押貸款都是向銀行進行申請的，除了部分地方銀行外，大部分的商業銀行在各地的貸款政策基本相同，只是在考察您的還款能力時，所遵循的指標可能會和當地的收入水平掛鉤，收入水平越高，還款能力越強，您能貸到的資金自然就越多。
