購買安置房貸款可以嗎
可以的。
1、安置房屬性：因房產因素動遷，由動遷公司為拆遷戶購置的中低價商品房，是可以申請按揭貸款的。
2、是否有產權，是否能上市交易：如果土地證屬於國有的，可上市交易的安置房，就可以申請貸款。
安置房有哪些優點
1、安置房是現房，而且早期的安置房有些的地理位置優越，小區配套較完善;
2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建築面積120平方米以內的戶型佔絕大多數，而且大部分為多層建築;
3、政府統建的房屋質量較為穩定;
4、安置房依託地理優勢和小區配套優勢，價值增長比率與經濟增長週期吻合，升幅較快;
5、更重要的是，這些安置房如果沒有產權，價格普遍會比市價低。當然，還有一個客觀原因，安置房的業主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。
安置房交易注意事項
1、房產證問題
安置房的土地性質如果是國有，就能辦到房產證，如果是集資的土地，那就不能辦不到房產證。有房產證的安置房買賣才是合法的，如果沒有房產證就是小產權房，購房者也就沒有房產證，一旦房主反悔，購房者權益是得不到保護的。
2、交易時間問題
上市時間限制：很多安置房在交易的時間上政府會有所限制，因為避免影響安置房的低價震盪樓市。一般是幾年之內不讓上市交易。
安置房交易時間長風險大：安置房價格，但是如果房價出現波動，房主為了獲得更大利益，有可能過戶時候轉過給出價高的購房者。
3、房屋設計問題
通常安置房的電梯配比較低，所以可能會造成生活上的擁擠，生活質量得不到保障。
安置房是對拆遷戶的一種補償，安置房規定五年之內不可以進行買賣。大家都知道房子是不動產，價格是比較貴的，但是安置房的價格要比市場上的價格要低很多，很多剛需族比較青睞安置房，但是安置房房產證到手比較晚，沒有房產證的房子購買需謹慎。
