一、可以用土地使用證抵押貸款嗎?
可以用土地使用證抵押貸款的。根據我國相關的法律規定，土地使用證抵押可以拿來貸款。土地使用證抵押貸款應當以土地使用權登記為前提、取得所在的集體經濟組織書面同意，同時只有經縣級人民政府土地管理部門登記的土地可以設定抵押權。需要用到的材料和規定必須嚴格按照國家規定執行。
二、土地使用證的用途體現在哪些方面?
土地使用證是非常重要的物權，不按合同辦出土地使用證就是開發商違約和對業主“權力”的侵犯。國有土地使用證不僅是住宅不動產的物權的組成部分，而且是更重要的組成部分。
1、缺少土地使用證，不動產的“物權”不完整。因為我國相關的法律中明確規定：“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度”，這說明房地產的“物權”包括房屋所有權和土地使用權兩方面。業主買的房地產包括房屋所有權和土地使用權，而現在開發商只把房屋所有權給了業主，而土地使用權沒有交給業主。
2、缺少土地使用證，房地產的轉讓中涉及土地使用權的部分不發生法律效力。我國相關的法律中明確規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力”。沒有國有土地使用證，業主不擁有法律意義上的“土地使用權”。
3、缺少國有土地使用證房地產價值嚴重縮水。按照我國相關的法律中的規定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期”。這一條規定使原本只有70年壽命的住宅，得到“自動”延長。使“住宅”的傳世私有財產性質，以法律的形式確立下來。但是如果買的房子沒有國有土地使用證，就沒有土地使用權。
農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記，頒發證書，確認所有權。農民集體所有土地依法用於非農業建設的，由縣級人民政府登記，頒發證書，確認建設用地使用權。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記，頒發證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關由國務院確定。
