在實踐中，大家購買商業房一般為了緩解經濟壓力會選擇商業貸款，選擇月供的方式。很多人購買房子時選擇商業貸款，但參加工作後我們都會繳納五險一金，一金指的就是公積金。在購房時可以選擇公積金貸款，那麼選擇商業貸款是否可以選擇公積金貸款?是可以的，那麼寧波商業貸款轉公積金貸款條件是怎樣的?下面小編為大家詳細介紹一下。
一、寧波商業貸款轉公積金貸款條件是怎麼樣的
商轉公貸款物件是在本市區行政區域內已辦理商業性個人住房按揭貸款(以下簡稱商業個貸)，申請商轉公貸款時，須同時符合下列條件：
1、具有本市有效居留身份;
2、在商業銀行已辦理用所購自住住房作抵押，並按期償還貸款本息的商業個貸;
3、申請貸款時，連續繳存住房公積金一年(含)以上，商業個貸尚未結清，且已辦妥所購住房《房屋他項權利證書》;
4、有穩定的工資收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力;
5、已付資金佔總房款比例，
首套房達40%及以上，
第二套房達60%及以上;
6、同意以住房公積金貸款的房產作為抵押;
7、公積金繳存地與貸款房屋所在地在市六區範圍內的，申請人向繳存地公積金中心提出貸款申請;公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區(市六區視作同一區)的，申請人向貸款房屋所在地公積金中心提出異地貸款申請;
8、使用住房公積金貸款資金直接歸還原商業個貸餘額的，借款人應同時符合下列條件：
(1)原商業個貸承辦銀行與住房公積金貸款承辦銀行為同一家住房公積金貸款業務的受委託銀行;
(2)公積金中心、受委託銀行、借款人三方經協商同意，並簽訂《寧波市區商業性個人住房按揭貸款轉住房公積金貸款協議》;
(3)借款人為貸款房屋所有權登記人;
9、符合公積金中心規定的其他條件。
二、寧波繳存、提取公積金可直接在銀行辦理
寧波市住房公積金管理中心已將服務櫃檯前延銀行視窗，在已開通東部新城建設銀行城建支行服務網點的基礎上，新增工商銀行營業部、中國銀行海曙支行、交通銀行海曙支行、寧波銀行天源支行8個業務櫃檯。試執行辦理住房公積金主要是歸集提取業務。
以後，繳存職工能夠在住房公積金銀行延伸網點辦理繳存登記開戶、基本資訊變更、年度繳存基數及繳存比例調整、提取業務、賬戶查詢業務、委託提取簽約等絕大多數的住房公積金歸集提取業務。
在上文中為大家介紹了寧波商業貸款轉公積金貸款條件，在滿足上述條件是可以轉為公積金貸款的，大家瞭解一下是非常必要的。公積金貸款相比商業貸款更具有優勢，例如公積金貸款貸款利息低、貸款年限長、還款靈活等等。此外，大家需注意的是公積金貸款相比商業貸款更加嚴格。以上就是本站小編整理的內容。本站有線上律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。
