建設銀行房產貸款單身貸是有條件的，具體要看貸款品種，按揭房有多種貸款方案，手續費也是根據貸款金額，貸款種類，個人徵信，等決定。
還有借款人年滿十八週歲且借款人年齡與貸款期限之和不超過65週歲；借款人擁有良好的信用額度;借款人是具有完全民事行為能力的中國公民。
法律依據：《個人貸款暫行辦法》
第十一條
個人貸款申請應具備以下條件： (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意願和還款能力; (五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。
