一、 建設銀行提前還款房貸是怎麼算的?
建設銀行提前還款，房貸應當計算到該月截止，並一次性清算利息。建設銀行提前還房貸，要把協議書上提前還貸的錢和加收的違約利息一起存入房貸還款賬戶就行裡，到下一個月就會看到房貸利息降下來了，全額七天還貸的辦理方法也是一樣的，建設銀行一般是加收一個月的房貸利息作為違約金。建設銀行提前還房貸手續費基本就是這樣，其實對於貸款的人來說，借款期沒過三分之一之前，提前還款都是划算的。
二、建設銀行提前還房貸的具體流程有哪些
建行房貸提前還款算是一種違約行為，但與正常結清住房貸款的步驟有些類似。一般情況下，建行房貸提前還款流程如下：
1、與自己的建行房貸客戶經理進行預約，然後前往申請貸款的建行營業網點，同時大家需要帶好自己的身份證、銀行卡、貸款合同等;
2、在客戶經理的指導下，辦理提前還款手續，並支付剩餘的貸款本金、貸款利息，以及提前還款所產生的違約金;
(1)部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
(2)全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%;
(3)貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
3、將結清證明取走後，等待一段時間，然後去建行領取撤銷房屋抵押的材料;
4、本人攜帶撤銷抵押登記的證明材料，到當地的房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記手續。
對於建設銀行提前還貸的行為，是屬於當事人違反貸款合同的行為，所以一般還需要支付規定標準的違約金，具體情況下可以根據簽訂貸款協議時的相關內容來進行合法的認定，當事人需要提前還貸的應當與銀行協商進行處理。
