一、二手房戶口問題應該怎麼處理?
二手房戶口問題應該要求攜帶相關的身份證件來進行查詢。購房者可在簽訂《房屋買賣合同》當天叫業主帶好其戶口本原件，以供檢視。如果業主的戶口不在所籤合同的房子中，就沒問題了。
如業主的戶口在其賣出的房子中，則應在合同中約定戶口遷出時間，並留部分尾款。等其將戶口遷出後，再付尾款，這樣就可避免日後的麻煩了。要想查詢二手房原戶主戶口是否遷出有以下幾種方式可以查詢到，不收費：
1、可以致電房屋所在地戶籍科進行諮詢，幫助自己查詢房屋內是否還殘留戶口。
2、直接帶上自身房產證和身份證到該房屋對應的派出所戶籍科進行查詢。
二、購買二手房注意事項是什麼?
避免因戶口問題而引發的房產糾紛，買方要做好以下工作：
第一，核查戶口簿登記情況。核查賣方的戶口本，可大致瞭解賣方家庭的戶籍情況。但需注意戶口簿只能反應賣方家庭成員的戶籍狀況，而不能排除非家庭成員的戶口落於交易房屋內的可能;另一方面，戶口本上的登記的資訊沒有及時更新，可能與實際戶籍狀況存在差異。
第二，預先到公安機關核實戶籍登記。房屋的戶籍通常是由該房屋所在地的公安機關管理，買方可以委託律師或親自到公安機關了解房屋的戶籍狀況。有的出售方承諾無戶口，但仍應到公安機關核實。
第三，在房屋買賣合同中約定戶口遷移條款和違約條款。戶籍問題發生糾紛，採取事後補救很困難，買方必須防患於未然。在簽訂買賣合同時，應當把握三點：
一是要求出售方在申請過戶登記前的具體期限內將戶口遷出，而不能約定在申請過戶登記之後。
二是約定買方在確認所購房屋中的全部戶口已經遷出時，才可以付清全部的購房款。
三是約定具體的違約責任。買方必須與賣方就違反該項承諾的責任做出具體約定，明確違約責任可以免除買方在損害方面的舉證責任。
在我們的日常生活當中經常可以看到有一些人在購買二手房的時候，戶口方面存在著一些問題，此時就需要查詢戶口本的原件，這樣的話對於雙方當事人來說都是一種保障，防止出現一些糾紛之後不好解決。
