監護人不能私自出賣未成年人的房子，除非是未成人同意的情況下才可以賣未成人人的房子。法律規定在處理被監護人有關財產問題上，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產，否則就是無效的。
【法律依據】
《民法典》第三十五條，監護人應當按照最有利於被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。未成年人的監護人履行監護職責，在作出與被監護人利益有關的決定時，應當根據被監護人的年齡和智力狀況，尊重被監護人的真實意願。成年人的監護人履行監護職責，應當最大程度地尊重被監護人的真實意願，保障並協助被監護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。對被監護人有能力獨立處理的事務，監護人不得干涉。
