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這兩種方法都是可以的。但建議先過戶比較好。如果想手續簡單點肯定是先過戶房產再離婚。如果先離婚後再過戶房產的話需要婚姻證明法院判決書等資料。比較複雜一點。先過戶再離婚能減少風險。從法律上講,既然有協議,先過戶還是後過戶都是一樣的。先過戶比較安心,也不怕財產轉移。辦理離婚房屋過戶的手續:第一步,準備房產過戶材料1、離婚判決書及其影印件;2、房產證(如有共有證的,包括共有證);3、身份證明及影印件;4、房產登記申請書。
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