婚後購買的房產一般認定為夫妻共同財產，但是婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，認定為一方的個人財產。
房產過戶流程如下：
1.向房地產交易管理部門提出過戶申請；
2.房地產交易管理部門自受理轉讓當事人過戶申請之日起15日內向申請人作出是否受理的書面答覆，對不符合規定條件或手續的，作出不予過戶的決定，並書面通知轉讓當事人；
3.繳納稅費；
4.變更登記；
5.領取權證。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
