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夫妻之間離婚過戶房子要錢嗎

財產分割律師解答 閱讀(3.24W)

由於離婚造成的房屋產權過戶,也就是房屋共有權的變動,是不需要繳納交易稅費的。但是需要繳納以下手續費:

夫妻之間離婚過戶房子要錢嗎

1、析產公證費用(500-800元):沒有離婚判決書的話需要到公證處辦理析產公證,如果有判決書則不需要此流程。

2、析產登記手續(50元)。

3、取證(5元)。

夫妻離婚後房產過戶費用:

1、交稅類:契稅,按照房產總額的百分之二收取。印花稅,按照房產總額的萬分之五收取。

根據我國共有房產重新進行分割或歸屬其中一方的,不徵收契稅。但是原本屬於夫妻一方的房產,如果離婚時權屬發生改變的,應當按照贈與行為來徵收契稅。

2、交費類:登記費,80元。交易手續費,按照房產總額的百分之二收取。工本費,20元。

《民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。