住宅工程質量技術規程是怎麼樣的？
工程質量按照國家施工及驗收規範等規定進行質量檢查、檢測的驗收。
①由專職人員對原材料進行檢查、檢測的管理，嚴把質量關;
②按照設計的施工要求進行施工;
③做好各班組的自檢工作和交接工作;
④做好隱蔽工程的驗收工作，防止質量隱患;
⑤做好施工一記錄、技術資料保管工作，保證資料齊全;
⑥鋼筋矽施工嚴格按照《混凝土結構工程施工驗收規範》(GBSOZO4一2002)和《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》(GBSOZOZ一2002)有關規定執行。
房屋質量檢測包含內容有哪些？
對於房屋質量檢測，建築工程質量監督部門給出的檢測內容及程式如下：
1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建築風格、結構體系等資料;
2、建立總平面圖、建築平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料;
3、抽樣檢測房屋承重結構材料的效能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件;
4、檢測房屋的結構、裝修和裝置等的完損程度、分析損壞原因;
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀;
6、根據實測房屋結構材料力學效能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力;
7、根據實測房屋結構材料力學效能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區地震反應譜特徵，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力並複核抗震構造措施;
8、檢查房屋裝置的執行狀況。保護建築質量綜合檢測方案和報告必須按規定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。
房屋的鑑定範圍有哪些：
1、 施工周邊房屋糾紛鑑定;
2、 房屋結構可靠性鑑定;
3、 房屋完損等級評定;
4、 房屋裝修質量檢測和鑑定;
5、 自然災害損壞房屋檢測鑑定;
6、 超過使用年限房屋損壞鑑定;
7、 安裝廣告螢幕等裝修加固改造前的效能鑑定;
8、 五無工程房屋的檢測鑑定五無工程房屋質量檢測鑑定;
9、 特種營業的房屋質量安全年審鑑定;
10、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑑定;
11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑑定;
12、建築物的年限鑑定;
13、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的複核鑑定;
14、改變使用用途、拆改結構佈置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數可靠性鑑定;
15、司法仲裁委託鑑定;
16、房屋地基基礎下沉定期監測;
17、災後建築物鑑定;
18、鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式房屋的可靠性鑑定;
19、學校校舍抗震鑑定;
20、圖紙複合、樓板承載能力驗算鑑定;等等還有很多。
綜合上面所說的，好的房子質量對於購房者來說真的是特別重要的，因此，住宅的工程質是一定要讓比較專業的人員按照我國法律規定的技術來進行檢驗，也要請專業人員對原材料進行把關，因為一個房子的好壞是關乎著自己和家人的生命安全。
