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建築工程質保金年限是:根據《房屋建築工程質量保修辦法》就規定,在正常使用條件下,房屋建築工程的最低保修期限為:1、地基基礎工程和主體結構工程,為設計檔案規定的該工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;3、供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;4、電氣管線、給排水管道、裝置安裝為2年;5、裝修工程為2年。
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