房產繼承過戶不是隻有公證遺囑才有效的，自書遺囑、代書遺囑、列印遺囑、錄音錄影遺囑、口頭遺囑依法成立都可以生效。對於公民個人遺產的繼承，財產所有權人生前立有遺囑的，只要該遺囑合法有效，必須按照遺囑繼承。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十四條
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。
第一千一百三十五條
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，並由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，註明年、月、日。
第一千一百三十六條
列印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名，註明年、月、日。
