法定繼承人繼承房屋不徵收契稅，非法定繼承人繼承房屋，屬於贈與行為，應徵收契稅。
《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》(二)個人無償贈與不動產的契稅、印花稅稅收管理
1.個人繼承不動產的，經稅務機關稽核符合法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不徵契稅，並在《個人無償贈與不動產登記表》中“繼承資料稽核”欄加蓋“個人繼承”印章(由市局統一刻制)。
2.對除繼承外其他無償贈與不動產的受贈人全額徵收契稅。並對非繼承、遺囑、贍養關係、直系親屬贈與方式取得的住房在繳納契稅前，由稅務機關在《個人無償贈與不動產登記表》中“無償贈與契稅稽核”欄加蓋“個人無償贈與”印章(由市局統一刻制)，房管部門在契稅完稅證上加蓋“個人無償贈與”印章。並在受贈人領取房屋所有權證貼上的印花稅票騎縫處，由房管部門加蓋“個人無償贈與”印章予以登出。
3.對個人無償贈與不動產的產權轉移書據，可按市場評估價格計徵印花稅。
