一、農民房屋繼承權的喪失條件有哪些?
(一)繼承人故意殺害被繼承人的。
(二)繼承人為爭奪遺產而殺害其他繼承人的;要求殺害的目的必須是爭奪遺產;與(一)同，該繼承人僅喪失其對所爭奪之被繼承人的繼承權。
(三)繼承人遺棄被繼承人的或虐待被繼承人情節嚴重的;
(四)繼承人偽造、篡改或銷燬遺囑，情節嚴重的。
二、繼承房產應該怎麼過戶?
1、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明;2
2、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1)被繼承人死亡證明;
2)該套房屋的產權證明或其他憑證;
3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案;
4)繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(影印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
三、農村的自建房可以繼承嗎?
可以繼承。宅基地屬於農民集體所有，是村集體依法無償劃撥給本村農民建房的。農民只有使用權，沒有處分權，不能作為個人財產繼承。
宅基地上的房屋屬於個人財產，按照遺囑繼承或法定繼承(與繼承人的戶口性質無關)。繼承人繼承農村房屋後，可以繼續使用宅基地，直至該房屋滅失。
農民的房屋屬於個人合法財產，而且在繼承權的這個問題上不應該區分看待農民或城鎮居民。農民本身也有權利立遺囑，在遺囑中指定繼承人。不過很多農村的自建房都沒有辦理房產證，所以繼承了房子以後也沒辦法過戶。
