夫妻協議離婚房產如何過戶?接下來就跟小編一起來了解下吧。閱讀完以下內容，一定會對您有所幫助的。
一、協議離婚房產過戶材料
離婚房產過戶需要的手續必須有：
(1)、關於房產分割的離婚協議書;
(2)、離婚證及影印件;
(3)、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;
(4)、房產證;
(5)、身份證明及影印件。
二、協議離婚房產過戶程式
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：
(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;
(2)、到交易中心辦理轉繪;
(3)、到房管局辦理免徵契稅申請;
(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;
(5)、取證。
三、協議離婚房產過戶公證
協議離婚後會簽訂房屋贈與書面合同即贈與書，併為贈與書辦理公證，根據《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證，房產屬於夫妻之間的共同財產的時候，房屋過戶需要夫妻雙方一同去進行房產過戶手續。
1、當事人準備材料，應攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿等;與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等;雙方已經草擬好的協議書。
2、親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料後，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
3、公證人員核對相關資訊。公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。
4、在公證人核對完資訊之後，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。
