離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程式解除婚姻關係的行為，離婚就意味著夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並不是說不能離婚，在滿足離婚條件的情況下，夫妻之間是可以好聚好散的!
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夫妻協議離婚房產怎麼過戶手續材料有哪些
根據婚姻法知，離婚的法定方式有兩種，協議離婚和訴訟離婚，協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式。離婚房產過戶根據離婚方式的不同，準備的材料也有區別。如果是協議離婚，離婚房產過戶流程、手續辦理及其所需材料如下：
(一)房產過戶材料
(1)關於房產分割的離婚協議書;
(2)離婚證及影印件;
(3)離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;(4)房產證;
(5)雙方身份證明及影印件。
(二)房產過戶流程
(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;
(2)、到交易中心辦理轉繪;
(3)、到房管局辦理免徵契稅申請;
(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;
(5)、取證。
