一、買方假離婚中止合同該怎麼樣處理
男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。在這種情形下，因雙方對該行為的動機以及法律後果均為明知狀態，故不存在欺詐、脅迫的情形。雖然簽訂雙方系出於債務、購房等原因，但其均為自願在民政部門協議登記離婚，解除婚姻關係，一方在離婚協議中對財產的自願放棄也系雙方真實意思表示的結果，對雙方具有法律約束力。
假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思，而因雙方通謀或受對方欺詐而做出離婚的意思表示。而為騙取國家房貸優惠政策的“假離婚”通常屬於通謀離婚，即婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到後再復婚的離婚行為。“假離婚”的實質是為了逃避法律責任，在此過程中當事人很可能通過製作各種虛假協議或者對自己的財產進行虛假申報，不僅損害債權人、受害人的合法權益，更是對國家社會經濟秩序造成不應有的傷害。
因此，對於當事人來說，“假離婚”的法律風險是很大的：
1.為消除房產、財產等記錄，雙方假離婚時往往會協議將房產、錢財劃歸一方所有，而如果假離婚弄假成真，一方將會受到損失。
2.當事人往往在離婚後並未達到此舉的目的。“假離婚”多是鑽國家政策的空子，而國家的制度和政策都處在不斷變動與完善中，對此，當事人無法預料。
3.根據法律規定，在離婚後復婚，結婚前雙方各自擁有的財產屬於個人財產，不認定為夫妻共同財產，如果擁有房產等財產的一方不同意變更登記或視為夫妻共同財產，另一方將承擔很大損失。
4.如果“假離婚”一旦被銀行徵信系統識破，將會降低信用等級。
二、辦理房貸需要什麼資料
1. 個人貸款申請書;
2. 個人有效身份證件(包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職幹部證、護照等);
3. 個人婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證及配偶的身份證明、戶口本，未婚(離婚)的應提供民政部門出具的單身證明);
4.個人收入證明材料，如工資收入證明、納稅憑證、自有房屋出租證明、營運性收入證明等;以家庭收入償還貸款的，還應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料;
5. 購房首付款證明;
6. 購房合同等證明貸款用途的資料;
7. 購房若有共有人的，共有人需提供身份證件、戶口本、婚姻證明等;
8. 銀行認為需要提供的其他有關材料。
屬於一種銀行的合法行為。因為當事人進行欺詐的假離婚行為已經構成了犯罪，而銀行為了自身的資金安全可以有權利終止房屋貸款活動，如對銀行造成一定影響的，銀行還有權利向法院提出合法的申請，保護自身的資金安全。
綜上，假離婚是指並非是一方或雙方的真實含義，以及由於某一方的欺詐而具有離婚的意圖。欺騙國家抵押貸款優惠政策的“假離婚”通常是一種離婚的陰謀。在此過程中，當事人可能對自己的財產進行虛假宣告或虛假宣告，這不僅損害了債權人和被害人的合法權益，也損害了國家社會經濟。
