因為在進行房屋買賣的過程中會涉及到過戶登記的問題，所以就需要當事人承擔相應的稅費，其中就包括了契稅、個稅以及印花稅。針對不同的稅費專案，很顯然規定的具體稅率都是不一樣的。那麼其中房屋買賣印花稅的稅率一般是多少呢?現在，就由本站小編來為大家詳細解答一下這個問題。
一、房屋買賣印花稅稅率是多少
房屋買賣合同屬於權利轉移書據，要按合同所載金額的萬分之五繳納印花稅。
二、房屋買賣印花稅的內容
1、納稅
房地產印花稅的納稅人是在我國境內書立、領受應稅房地產憑證的單位和個人以及在國外書立、受我國法律保護、在我國境內適用的應稅房地產憑證的單位和個人。
2、依據
房地產印花稅的徵稅物件是特定行為，而其計稅依據則是該種行為的所負載的資金量或實物量，其中房地產產權轉移書據印花稅的計稅依據是書據所載金額;房地產權利證書(包括房屋產權證和土地使用證)印花稅的計稅依據則是按件計收;房屋租賃合同印花稅的計稅依據是租賃金額;房產購銷合同的計稅依據是購銷金額。
3、稅率
房地產印花稅的稅率有兩種：第一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0.05%，同時適用於房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產購銷合同，稅率為0.03%;第二種是定額稅率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率 為每件5元。
4、地點
房地產印花稅納稅人根據稅法規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票(即貼花)，即納稅人在書據的立據時和證照的領受時，納稅義務即發生， 即行貼花，而不是指憑證的生效日期。印花稅實行“三自”繳納辦法，即納稅人按照應稅憑證的類別和適用的稅目稅率自行計算應納稅額、自行購花(即自行納稅，一般在當地稅務機關或其他出售印花稅票的處所購花)、自行貼花;對有些憑證一次貼花數額較大和貼花次數頻繁的，經稅務機關批准，可採用匯貼、匯繳辦法納稅，匯繳期限由稅務機關根據應納稅額的大小予以指定，但最長不超過一個月。
因為當事人交易的房產性質不同，所以在一些稅費的徵收上面就存在差異。其中房屋買賣印花稅一般是按照合同所載金額的萬分之五來進行繳納的。而在印花稅的繳納方式上面，也存在四種不同的情況，就包括了貼花法、採用繳款書代替貼花法、按期彙總繳納法以及代扣代繳法。
