農村自建房可以過戶給子女嗎？

一、農村自建房可以過戶給子女嗎?

農村自建房過戶給子女是可以的，但需要子女是本村農業戶籍。父母和子女一起持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，房產證，宅基地使用權證，一起到宅基地所屬村委會申請過戶。村委會受理申請，會公示，全村三分之二通過，才可辦理過戶手續。

另外，自建房在過戶的過程當中，國家有一定的規定，需要繳納相關的稅費，申請房屋轉讓登記時候，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。在農村自建房的買賣流程中，是沒有公證合同這一個步驟的。一般來說，在買賣雙方簽訂了正規的買賣合同之後，買賣雙方就可以攜帶身份證明、房權證、買賣合同、村委證明、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理網簽了。

二、《房屋登記辦法》

第八十六條

房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)房屋所有權證書;

(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;

(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;

(六)其他必要材料。

申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。

農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

第八十七條

申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。

對於農村自建房的過戶處理，應當嚴格基於上述法律規定的程式來進行合法的辦理，雖然農民是不存在土地所有權的，但對於自建房產是屬於個人所有的，所以是可以對自建的房產進行過戶處理的，具體情況根據上述法律規定來進行認定。