一、離婚貸款房子怎樣分
離婚按揭房產的分割：
一、婚前買房按揭，婚後共同償還的，則該房產屬於房產首付支付方所有，但對於共同償還的部分應當給予補償對方。
二、婚後按揭的房產，屬於夫妻共同財產，如果尚未取得房產證的，由雙方自行協商怎麼分割，協商不成由人民法院判決。
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條
離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
二、婚後貸款買房離婚時房子怎樣分
婚後貸款買房，離婚時房產歸屬由雙方協商，協商不成的，可以向法院起訴。
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
《民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
三、貸款買的房子離婚後財產怎樣分
1、夫妻雙方共同貸款購買的房產屬於夫妻雙方共同財產，尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。離婚時，雙方共同償還。
如果夫妻雙方經過協商可由其中一方進行償還。但是夫妻之間關於共同債務的約定不得對抗善意債權人，債權人可以要求夫妻任何一方償還，償還貸款一方可以按照約定向另一方追償。
2、一方婚前用個人財產付首付，婚後共同財產還房貸，不動產登記在付首付方名下的，離婚時協議不成，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由不動產登記一方對另一方進行補償。
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同；
以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
在上面的文章內容中，我們已經解答了關於離婚貸款房子怎樣分的問題，相信大家已經對此有一定的瞭解了。如果本篇文章還沒有完整解答您的問題的話，可以點選下方“立即諮詢”按鈕，專業律師可以線上為您解答。
網站地圖更多#婚姻家庭相關法律知識
1.5w 瀏覽文章婚後共同財產要賣的話是否需要雙方同意1.9w 瀏覽文章婚前買的房子婚後是不是屬於共同財產1.2w 瀏覽文章因為出軌離婚財產應要如何分割1.1w 瀏覽文章再婚家庭離婚後，財產怎麼處理1.1w 瀏覽文章婚前房子離婚怎樣分配1.2w 瀏覽文章夫妻分居兩年自動離婚財產要怎樣分配1.8w 瀏覽文章房子寫孩子名字離婚分割時如何判定2.1w 瀏覽文章10年夫妻離婚時財產應該怎樣分割1.1w 瀏覽文章離婚時發現對方轉移財產怎麼處理1.4w 瀏覽文章賭博離婚是不是要淨身出戶2.1w 瀏覽文章簽了離婚協議後悔了財產分割應該如何辦1.2w 瀏覽文章離婚後財產分割訴訟是怎樣的?2.0w 瀏覽文章沒收財產離婚能保住自己的財產嗎1.7w 瀏覽文章法律關於夫妻離婚財產分配的規定有哪些1.1w 瀏覽文章女生婚前買的房子離婚後怎樣分配1.8w 瀏覽文章離婚後房產證有雙方的名字要如何解決1.7w 瀏覽文章婚前財產公證是不是需要對方知道1.6w 瀏覽文章要如何認定離婚時的夫妻共同財產1.6w 瀏覽文章有 什麼不屬於夫妻雙方的財產1.7w 瀏覽文章離婚時財產估值1億，怎樣分割更多#財產分割相關
圖文離婚後房子有貸款怎樣分割離婚有房貸房子的分割：1、協議分割；2、判決分割。法律上規定，由雙方協商分割房屋，協商不成的，法院法院確定房屋使用人，等取得完整產權後，再起訴解決。如果夫妻一方以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸的，屬於夫妻一方財產，不參與分割。2023-12-17901次閱讀文章離婚貸款房子怎麼分2023.06.061078次閱讀圖文婚前貸款買的房子離婚怎樣分婚前貸款買的房子，離婚後可由夫妻協商分割，協商失敗的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由不動產登記一方對另一方進行補償。2023-12-171285次閱讀文章離婚貸款房子如何分2023.05.291107次閱讀圖文房子有貸款離婚財產怎樣分割房產存在貸款的，一般是由獲得房產的一方獨自還款，房產的具體處理方式如下：1、若房產登記在雙方名下，雙方可以協議或者選擇向法院起訴的方式取得房產所有權的歸屬；2、若房產登記一方名下的，法院會傾向於將房產判決給登記的一方，一方給予另一方相應的補償。2023-12-141308次閱讀文章貸款房子離婚怎麼分2023.04.151262次閱讀圖文離婚貸款房子如何分離婚按揭房產的分割：一、婚前買房按揭，婚後共同償還的，則該房產屬於房產首付支付方所有，但對於共同償還的部分應當給予補償對方。二、婚後按揭的房產，屬於夫妻共同財產，如果尚未取得房產證的，由雙方自行協商怎麼分割，協商不成由人民法院判決。2023-12-17972次閱讀文章買房子貸款離婚怎麼分？2023.03.032087次閱讀圖文離婚貸款房子怎麼分離婚按揭房產的分割：一、婚前買房按揭，婚後共同償還的，則該房產屬於房產首付支付方所有，但對於共同償還的部分應當給予補償對方。二、婚後按揭的房產，屬於夫妻共同財產，如果尚未取得房產證的，由雙方自行協商怎麼分割，協商不成由人民法院判決。2023-12-121427次閱讀文章有貸款的房子離婚怎麼分?2023.03.032137次閱讀載入更多更多財產分割最新文章
離婚怎麼讓誰給分割財產1050次閱讀2023.12.29夫妻離婚共同財產如何界定1716次閱讀2023.12.29假離婚之後買的房子應當怎樣分割,法律上該怎樣規定1937次閱讀2023.12.29離婚應該如何分割夫妻財產1514次閱讀2023.12.29再婚離婚婚前財產可以分割嗎1368次閱讀2023.12.29
