一、三個孩子兩套房子離婚怎麼分
離婚時兩套房子的分配根據具體情況而定。如果房產是一方婚前購買，並且產權登記在個人名下的，則離婚時房產歸一方所有，不能進行分割；如果房產是婚後購買的，則應屬於雙方的共同財產，離婚時由雙方協議處理，協議不成的由法院判決。法律規定夫妻雙方對於共同財產，有平等的處理權。
1、兩套都屬於夫妻共同財產的，一般一人一套進行分割，若兩套房屋價值相差較大，價值高的需要對價值低的進行適當的補償；
2、若兩套都屬於個人財產，個人財產離婚雖然不分割，但可以通過通過協商的方式進行處理；
3、若兩套房屬於雙方一人一套的，則就不需要進行分割，屬於一方的房產歸一方。
二、離婚必須進行房產分割嗎?
雙方在離婚的過程中，不是必須進行房產分割。根據相關法律規定，離婚時，當事人的個人房產不予分割，但另有約定的除外。夫妻共同房產由當事人協議分割，協議不成的，由人民法院根據房產的具體情況進行判決。
離婚不一定要分割房產，房產的處理可以由雙方協議決定。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
離婚時，雙方約定不分割房地產，故該房地產可以不用分割。如果當事人雙方有一方不同意，則這個房產仍需要分割。由於法院處理離婚時，會將房產分割和子女撫養權一起處理。婚後的房產處理的原則，一般情況下是兩人平均分配。婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，該不動產為夫妻一方的個人財產。
房產需要由夫妻倆協商分割，出現不能協商的情況，可以由法院根據房屋的購買時間，夫妻雙方的經濟狀況進行分割，若是房子是夫妻倆結婚以前由父母出錢購買的，這個房子屬於婚前的個人財產，歸房屋所有人個人所有，不可以按共同財產進行分割。
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