一、拆遷安置房為夫妻共同財產嗎
拆遷安置房是不是夫妻共同財產,要看被拆遷的房屋是否為夫妻共同財產,如果是則拆遷安置房也是共同財產。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
二、政府安置房可以買賣嗎
有證的拆遷安置房當然可以買賣,交易也與普通房屋沒有差別;
對於無證的拆遷安置房,要分清情況,安置房買賣主要注意這幾個問題:
(一)調查清楚拆遷前的產權性質,如果拆遷前具備產權證,只是拆遷後開發商沒有及時辦理,如果有拆遷協議書,雖然麻煩,但日後還是可以辦理產權證的;
(二)一定要辦理公證手續,以免日收出現糾紛。
(三)有的開發企業為了增加收入,在拆遷安置房交易後可以提供更名(過戶)服務,適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。
實際上,肯定是可以購買的。
但是前提是擁有房產證和集體土地證才能進行購買。
需要注意的是,如果拆遷安置房是在集體的土地的基礎之上建造的,那麼要想上市交易必須要得到政府的批准才可以。
而且不同的地方有著不一樣的規定,有的地方規定拆遷安置房的期限滿5年後,在補繳了土地出讓金後,就可以變成商品房性質然後進行上市交易。
具體的情況要看當地的政策是怎麼安排的。
通過上述分析知道,依據《民法典》的規定,被徵收的房屋如果是夫妻共同財產,拆遷房屋取得的安置房出是夫妻共同財產,夫妻離婚的時候,對共同財產要平等進行分割。
網站地圖
更多#婚姻家庭相關法律知識
2.0w 瀏覽文章民法典中離婚後房產過戶有契稅嗎
1.9w 瀏覽文章夫妻雙方簽署的婚姻財產分割有效嗎
1.8w 瀏覽文章民法典中離婚後夫妻共同財產怎麼分配
2.1w 瀏覽文章離婚時如何申請財產保全
1.9w 瀏覽文章民法典中未取得所有權房屋如何分割
1.6w 瀏覽文章協議離婚財產如何執行,協議離婚的條件
1.2w 瀏覽文章離婚時遺漏的財產如何處理,怎麼認定夫妻共同財產
1.5w 瀏覽文章法院只管離婚不管財產與債務嗎
1.9w 瀏覽文章民法典中夫妻離婚如何界定財產
2.2w 瀏覽文章婚內財產分割公證以後有
法律效力嗎
1.4w 瀏覽文章民法典中軍人離婚財產如何分配
1.9w 瀏覽文章民法典中別人可以分割我的個人財產嗎
1.7w 瀏覽文章離婚協議裡的財產分割可以撤銷嗎,協議離婚的條件
2.0w 瀏覽文章民法典中離婚後按揭房是否可以補充協議
1.5w 瀏覽文章民法典中已經離婚了財產可以重新分嗎
1.3w 瀏覽文章民法典中如何界定轉移夫妻共同財產
1.8w 瀏覽文章民法典中夫妻離婚後財產如何分配
1.9w 瀏覽文章民法典中法院離婚時財產如何處置
1.8w 瀏覽文章父母出資離婚房子歸誰所有?
1.2w 瀏覽文章訴訟離婚的財產如何執行,訴訟離婚需要什麼證據
更多#財產分割相關
諮詢拆遷政府不造安置房怎麼辦,拆遷政府不造安置房怎麼辦
380次閱讀圖文政府安置房可以買嗎安置房是否可以交易得根據情況判斷。因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬於個人所有,但在取得所有權的一定期限內不能上市交易。
2023-09-19856次閱讀文章政府安置房可以買賣嗎
2023.03.0265055次閱讀諮詢我家的房子政府要徵用,政府說是有拆遷安置房,拆遷安置的費用是多少
437次閱讀圖文政府安置房有房產證嗎安置房最初是沒有房產證的,但人可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。根據我國法律的規定,安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行,這時的過戶交易與商品房沒有任何區別之處。
2023-10-30840次閱讀文章安置房是否能買賣,可以買賣安置房嗎
2023.04.2644523次閱讀諮詢安置房在網上能查到嗎?政府的拆遷安置房
470次閱讀圖文政府安置房可以買賣嗎政府安置房是否可以買賣,需要看具體的情況。如果拆遷前這房子就是業主自有房,安置房辦出的產權證也是業主的,拿到產權證後就可以交易,但除了正常的房屋交易稅外,還需要交納一份土地出讓金。
2023-11-271313次閱讀文章安置房能買賣嗎,是否可以買賣安置房?
2023.04.2636936次閱讀諮詢你好 政府公共設施工程拆遷安置房能不能購買
1次閱讀載入更多更多
財產分割最新文章
婚內出軌離婚財產分割是怎樣的樣的
1741次閱讀2023.12.14離婚前共同財產是不是要償還債務
1390次閱讀2023.12.14私生子可以要求分割財產嗎
1985次閱讀2023.12.14簽訂了協議離婚財產分割可以反悔嗎
1082次閱讀2023.12.14婚前房產證單獨所有沒有是夫妻共同財產
1603次閱讀2023.12.14遇到財產分割問題?本站專業律師 處理更可靠
快速諮詢
律師權威解答檢視更多婚後aa制現在要離婚了,所要一半股票份額要給嘛?
2023-12-14 18:50:15網友提問下離婚婚姻財產分配問題?
2023-12-14 18:48:49網友提問婚前獨自付首付,婚後公積金還款,簽訂婚前協議能讓房子與對方無關嗎?
2023-12-14 18:37:53網友提問男方父母在兒子婚前購買房子在兒子名下,現在丈母孃跟兒子串通好,說兒子欠丈母孃100萬,丈母孃要求兒子還款?
2023-12-14 18:02:33網友提問老公出軌,每天不回家一直和前妻住在他買的房子裡,我可以怎麼處理?
2023-12-14 17:45:45網友提問房子婚前爸媽全款買的,婚後因為一些原因就是辦了離婚過戶給女方了,這種情況可以吧房子要回來嗎?
2023-12-14 17:44:00網友提問離婚我把財產轉移了被法院查到了我要怎麼做能多分?
2023-12-14 17:33:24網友提問婚後男方水果攤賺的錢算夫妻共同財產嘛?
2023-12-14 17:31:10網友提問情人金錢糾紛。請問怎麼解決?
2023-12-14 17:25:19網友提問婚後父親全款買房到我名下,離婚後妻子可以分嗎?
2023-12-14 17:07:34網友提問