根據我國婚姻法的相關規定，男女雙方在婚姻中遵循結婚自願，離婚自由的原則，看起來一句簡單的話，但在實際執行中卻面臨著許多複雜多變的情形，尤其是在離婚過程中，對於夫妻共同財產分割的問題，基於不同的情況會有許多不同的判決結果，那麼，新婚姻法離婚房子如何分割有哪些規定呢?
1、新婚姻法2017年規定，一方贈與另一方房產，離婚房產如何分割?
《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬於贈與一方，不予分割。
2、新婚姻法2017年規定，一方父母出資購房，離婚房產如何分割?
《婚姻法司法解釋三》第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
此時，婚後一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關係儲存期間的另一方沒有任何關係，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。
3、新婚姻法2017年規定，雙方父母出資購房，離婚房產如何分割?
《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
婚後由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
4、新婚姻法2017年規定，一方婚前購買房屋，離婚房產如何分割?
《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
此時，對於婚前購買的房屋，即使婚後共同還貸的，房子也屬於夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。
5、新婚姻法2017年規定，以父母名義買房，離婚房產如何分割?
《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關係存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支援。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
此時，雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬於父母，離婚時不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。
綜上所述，關於新婚姻法離婚房子分割的問題，具體列出了以上五種，首先對於贈與的情況，如果沒有過戶，所有的贈與都不被法律認可;對於單方父母出資購買的房產，即使是婚後購買，只要登記的是其子女名字就是單方財產，對於雙方父母出資購買的房產，則按出資份額比例進行分割。
